Banc Sabadell | El Juzgado de Primera Instancia de Madrid habría desestimado en Diciembre 2020 las medidas cautelares solicitadas por un arrendatario (de superficie comercial) que solicitaba que se suspendiese el pago de las rentas (del año 2020 y subsiguientes hasta la finalización del proceso) y la paralización de la ejecución de los avales.

Noticia positiva dado que elimina el riesgo de tener que suspender el cobro a sus inquilinos ante la caída de pasajeros por efecto del Covid-19. No obstante, creemos que el impacto es limitado dado que unas medidas cautelares tan exigentes era una reclamación a la que veíamos poca capacidad de prosperar ante el precedente que originaría en el resto de sectores (implicaría que ante la fuerte pérdida de clientes un inquilino podría dejar de pagar la renta). Recordamos que la compañía ya ha manifestado en diversas ocasiones que si bien está abierta a la negociación con sus inquilinos (ampliando la duración de los contratos en algunos casos), ésta no pasa en ningún caso por la supresión de los alquileres.

AENA: Comprar (Cierre 140,70 euros; Precio Objetivo 148,0 euros)