La cartera de Aedas Homes proporcionaría unos ingresos potenciales de 5.500 M€

Link Securities | El consejero delegado de Aedas Homes (AEDAS), David Martínez, señaló en una entrevista concedida al diario Expansión que su compañía no se ve a corto plazo protagonizando una operación corporativa. Según indicó, para AEDAS es más importante tener una materia prima (suelo) de calidad y que su estrategia pasa por identificar oportunidades de forma unitaria. El diario señala que, en la actualidad, AEDAS cuenta con suelos con capacidad para 15.700 viviendas y activos valorados en EUR 2.200 millones. Esta cartera permitiría a AEDAS unos ingresos potenciales de EUR 5.500 millones.

Además de la venta de promociones a particulares, AEDAS ha alcanzado importantes acuerdos con institucionales para la puesta en marcha de proyectos build to rent (promoción para alquiler). No obstante, Martínez recalcó que la compañía es una promotora residencial y no tiene vocación de patrimonialista, y que las operaciones cerradas en build to rent son coyunturales y oportunistas, ya que eliminan el riesgo comercial y ayudan a anticipar flujos de caja, al desarrollarse en suelos con una concentración en parcelas. Así, Martínez adelantó que un 10% de su cartera de suelo podría destinarse a alquiler.

Asimismo, el consejero delegado aseguró que a nivel de ventas AEDAS viene creciendo de forma sostenible y continua desde el mes de mayo, y que no han experimentado un crecimiento significativo de precio, pero tampoco una caída porque la oferta sigue siendo menor que la demanda y, por tanto, no hay presión a la baja.