Banco Sabadell | La socimi ha anunciado la adquisición de una cartera de suelos en la Comunidad de Madrid por valor de 129 M euros (equivale al 6% del GAV a Marzo’24) en el que se puede construir c.2.800 viviendas.

Valoración: A falta de conocer más detalles de la cartera (localización, tipología, madurez urbanística, etc) no es mucho lo que se puede decir del acuerdo. A primera vista el precio parece razonablemente bueno ya que estaría comprando el suelo a 46.071 euros por vivienda, aunque eso dependerá de si hay que invertir dinero adicional en urbanización, de si existe alguna limitación al precio de venta de las viviendas, etc… En cualquier caso, la operación no es de un tamaño lo suficientemente grande para tener un impacto alto en la compañía. Por otro lado, en otra lectura, la operación también sugiere que el accionista de control (Castlelake, con el 79%) quiere seguir alimentando el banco de suelo, lo que consideramos como algo positivo.