Etiqueta: Sector inmobiliario

Buenas impresiones de los activos de Lar España (Comprar, 6,38 eur/acc) y Metrovacesa (Comprar, 9,52 eur/acc)

Consenso
Inmobiliario

Banc Sabadell | Lar España (LRE) y Metrovacesa (MVC) organizaron esta semana una visita conjunta para analistas a los activos, que de forma independiente, ambas compañías tienen en la zona de Palmas Altas, al sur de la ciudad de Sevilla. En el caso de LRE, visitamos el centro comercial Lagoh, la joya de la corona de su cartera, por ser el más moderno y el de mayor valor. Representa >20% de los ingresos por rentas de la SOCIMI (no tenemos […]

La inseguridad jurídica se ha intensificado por los topes al precio del alquiler: Mantener Aedas Homes, Grupo Insur y Neinor Homes y Sobreponderar Metrovacesa

Consenso
Operaciones de compraventa de viviendas r

Renta 4 | La banca habría frenado la financiación a los proyectos BTR ante la incertidumbre regulatoria que introduce la nueva ley de vivienda, según recoge este lunes el diario elEconomista. Además, el escenario de tipos al alza no permite a los inversores cerrar planes de negocio concretos a largo plazo y hacer previsiones sobre los ingresos futuros, lo que dificulta analizar la viabilidad y el riesgo de los proyectos. La inseguridad jurídica se ha intensificado en el último año […]

Nuevas curvas para el sector REITs: países hasta la fecha resistentes comienzan a resentirse ante el ciclo del BCE

Consenso
Sector inmobiliario

Santander Corporate & Investment | Tal y como revelaba el miércoles el INE, los precios de la vivienda de segunda mano en España ceden un 1,4% t/t en el 4T en la primera caída trimestral desde el 4T20 y en el peor trimestre desde el 1T13. Y aunque los precios aún crecen un 5,5% a/a, se trata del nivel más suave desde el 3T21 como recuerdan nuestros economistas. Y mientras países hasta la fecha resistentes comienzan a resentirse ante el […]

Los precios de la vivienda en España caen un -0,8% en el último trimestre de 2022, su primera bajada desde el 4T20

Consenso
Operaciones de compraventa de viviendas r

Bankinter | Los Precios de Vivienda caen -0,8% en 4T (t/t) vs +1,7% anterior. Es la Vivienda de segunda mano la que más sufre en este trimestre (-1,4 t/t), mientras que la vivienda nueva sigue incrementando precios (+1,9% t/t). En términos interanuales, los precios aflojan hasta +5,5% en 4T 2022 (a/a) vs +7,6% del trimestre anterior. Opinión del equipo de análisis: Es el primer trimestre que los precios caen en España desde 4T20 (año marcado por el COVID). Acusa: (i) […]

Nuevos avisos para el mercado inmobiliario en EEUU: mayor desplome de la vivienda desde 2008

Consenso

Santander Corporate & Investment | Aunque el precio de la vivienda crece un 1,5% a/a en enero, el balance del segundo semestre de 2022 arroja una preocupante foto de retroceso del 4,9% (Redfin). Además el precio medio de $383k de enero se traduce en un desplome del -11,5% desde los máximos de mayo de $433k. Como han recordado en numerosas ocasiones nuestros economistas, con el tipo hipotecario aún en la zona de máximos de 20 años (6,36% en diciembre para […]

La firma de hipotecas logra su mayor cifra en 12 años al subir un 10,9% en 2022

Consenso
inmobiliarias

CdM | La firma de hipotecas sobre viviendas registró su mayor cifra en 12 años al subir un 10,9% en 2022. El año pasado, hubo un total de 463.614 operaciones, lo que supone el dato más alto desde 2010, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Así, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena dos años consecutivos al alza.El importe medio de las hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en el conjunto […]

EEUU: las ventas de viviendas, en su nivel más bajo desde 2010

Consenso

Banca March | En Estados Unidos, también mejora la confianza de los empresarios que vuelve a terreno de expansión, mientras que en el mercado inmobiliario continúa la debilidad. Comenzando por la confianza de los empresarios, al igual que en la zona euro, la mejora vino impulsada sobre todo por el sector de los servicios, pero en el caso de Estados Unidos también repuntó la confianza de las manufacturas. En concreto, el PMI manufacturero subió hasta niveles de 47,8 desde el […]

Medidas que sólo suponen un maquillaje para desatascar el sector inmobiliario chino: hay bancos que permiten pagar hipotecas hasta los 95 años

Consenso
Sector inmobiliario en China

Intermoney | Como era ampliamente esperado por el mercado, los tipos de interés de referencia a 1 y 5 añosen China se mantuvieron sin cambios, mientras que las bolsas chinas veían en la jornada del lunes fuertes compras, impulsadas por las empresas inmobiliarias (CSI300 +2,45%). Uno de los mayores quebraderos de cabeza para las autoridades del país sigue siendo el sector del real estate, tanto por el lado de la oferta, con promotores muy apalancados, como por el lado de […]

La ASG, protagonista de la inversión en Real Estate

Consenso
Álvaro Cabeza (UBS AM)

Álvaro Cabeza (UBS AM Iberia) | Hemos sido testigos de la evolución y el crecimiento de la ASG en los últimos años y ahora, para muchos inversores, se encuentra en el centro de sus preocupaciones y es una parte cada vez más importante del panorama general. La ciencia (en lo que respecta al componente medioambiental en particular) nunca ha sido más clara: debemos actuar rápidamente para combatir los efectos más devastadores del cambio climático. La crisis de COVID-19 también ha […]

El año 2022 se cierra con 650.000 compraventas de vivienda en España, un +15% frente a 2021

Consenso
sector inmobiliario

Bankinter | Las Transacciones de Vivienda caen -10% en diciembre (a/a) vs +11% en los dos meses anteriores. Es la primera caída desde febrero de 2021. De esta forma, cierra 2022 con 650k transacciones (+15% vs 2021). Por otra parte, según el Registro de la Propiedad, los Precios de Vivienda cayeron -0,4% de media en España en 4T 2022 (t/t) vs +0,1% anterior. Los de vivienda usada retroceden -1,1%, mientras que los de la nueva todavía seincrementan (+2,5%). Cierra 2022 […]