Etiqueta: Sector inmobiliario

El sector inmobiliario sigue siendo un quebradero de cabeza para la Fed: las ventas de viviendas nuevas repuntan

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Intermoney | Las ventas de viviendas nuevas repuntaban un marzo hasta los 693.000, una cifra muy superior a los 668.000 esperados, pero que se producía sobre la base de una revisión a la baja de las ventas en febrero en -25.000 (662.000). La cuestión es que se veía una aceleración en términos trimestrales con un promedio en marzo de 667.000. Por el momento, el sector inmobiliario tiene visos de seguir siendo un quebradero de cabeza para la Reserva Federal. Es cierto […]

El BdE estima el déficit de vivienda nueva para 2025 en 600.000 unidades

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inmobiliarias

BancaMarch | El Banco de España analiza las razones de la rigidez de la oferta de la vivienda en el panorama nacional. El déficit de vivienda nueva –diferencia entre construcción de vivienda nueva y creación de hogares– para 2025 se estima en 600.000 unidades.  Factores como la escasez de suelo disponible para la edificación, incremento de los costes de producción (+30% coste de materiales entre 2019 y 2023) y la escasez de mano de obra cualificada, explican el limitado papel de las […]

La compraventa de vivienda sube un 5,8% en febrero y rompe con 12 meses de caídas

Consenso
Inmobiliaria Colonial

CdM | La compraventa de viviendas rompe la racha con la que acumulaba 12 meses de caídas consecutivas. En febrero, se registraron un total de 52.796 operaciones, lo que supone un crecimiento del 5,8% en tasa interanual, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). El 21,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero eran nuevas y el 78,2% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 20,8% respecto a febrero de 2023, lo que representa […]

Habrá que esperar a junio para que el Euríbor comience a caer de manera significativa y se sitúe en torno al 3% – 3,5% a finales de 2024

Consenso
Itsaso Apezteguia

Itsaso Apezteguia (Ebury) | Desde que comenzó el año ha quedado claro que el ritmo y el calendario de los recortes de los tipos de interés por parte de los principales bancos centrales serán clave para los mercados y la evolución de los principales índices de referencia, incluido el Euríbor, por supuesto.Los mercados financieros han suavizado sus expectativas de recortes de tipos desde principios de 2024. En nuestra opinión, esto es algo que tenía que ocurrir, y por primera vez […]

El ejecutivo italiano vende un 12,5% de Monte dei Paschi por 650 M€ y reduce su participación en el banco hasta el 26,73%; una fusión a medio plazo es posible

Consenso
Banco Monte dei Paschi

Bankinter | La operación se ha realizado mediante una colocación acelerada entre inversores institucionales a un precio de 4,15 €/acc – equivalente a un descuento de 3,5% con respecto al cierre de ayer (4,30 €/acc). Opinión del equipo de análisis: Lo natural es que la cotización se ajuste a este precio de referencia en la sesión de hoy, pero será un impacto transitorio porque es una buena noticia y nuestro razonamiento es el siguiente: (1) el descuento aplicado se encuentra […]

El número de hipotecas baja un -10,3% en enero con un tipo de interés medio que se disparó hasta el 3,46%

Consenso
Mercado-Vivienda

Alphavalue/Divacons | El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un -10,3% el pasado mes de enero respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar 33.128 préstamos, con un tipo de interés medio que se disparó a niveles desconocidos en casi una década. En concreto, éste se situó en el 3,46%, frente al 3,32% de diciembre, alcanzando así su valor más alto desde finales de 2014, cuando fue del 3,50%, según los datos difundidos el martes por el Instituto Nacional […]

Las hipotecas constituidas sobre viviendas caen un -10,3% anual en enero hasta las 33.128 firmas

Consenso
Mercado hipotecario

Banca March | Esta mañana se publicaron datos de concesión de hipotecas en España en el mes de enero El número de hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 33.128, una caída del -10,3% interanual. El importe medio de estas operaciones fue de 138.149 euros, con una disminución del -2,7% frente al mismo periodo del año pasado. En cuanto al tipo de interés medio, este se disparó a niveles desconocidos en casi una década hasta el 3,46%, frente al 3,32% de […]

Alemania se puede encontrar en mitad de una crisis inmobiliaria de 4 años, por lo que quedarían dos de crisis por delante, según Commerzbank

Consenso
Mercado inmobilario de Berlín

Norbolsa | Llegan noticias de varios mercados inmobiliarios en el marco de la conferencia sectorial que se ha llevado a cabo en Francia esta semana. Por una parte, según el director de negocio inmobiliario de Commerzbank, parece que Alemania se puede encontrar en mitad de una crisis inmobiliaria de 4 años, por lo que quedarían dos de crisis por delante. Alemania está en su peor caída inmobiliaria desde al menos la crisis financiera del 2008, después del aumento de los […]

El 60% de los activos de los hogares chinos son los inmuebles, que han perdido un 30% de su valor

Consenso

Lazard | Se refiere finalmente a las «Dos Sesiones» de China de los pasados 4 y 5 de marzo. La Asamblea Popular Nacional (NPC, por sus siglas en inglés) fijó como objetivos económicos para 2024 un PIB real del 5%, una inflación del 3% y un desempleo urbano del 5,5%; no adoptó ninguna medida significativa para impulsar el consumo; mientras que el objetivo de déficit fiscal del 3%, la emisión de bonos especiales del gobierno local de 3,9 billones de renminbi y […]

El Euríbor podría comenzar a caer de manera significativa en junio y podría situarse en torno al 3%-3,5% a finales de 2024

Consenso
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Ebury | Desde que comenzó el año ha quedado claro que el ritmo y el calendario de los recortes de los tipos de interés por parte de los principales bancos centrales serán clave para los mercados y la evolución de los principales índices de referencia, incluido el Euríbor, por supuesto. Los mercados financieros han suavizado sus expectativas de recortes de tipos desde principios de 2024. En nuestra opinión, esto es algo que tenía que ocurrir, y por primera vez en […]