El Euríbor se toma un respiro y “solo” sube dos décimas en noviembre, hasta el 2,82%

Euribor

Alphavaue/Divacons | El Euríbor se toma un respiro y “solo” sube dos décimas en noviembre. El Euríbor a 12 meses ha seguido escalando posiciones en noviembre, aunque su avance se ha ralentizado respecto a los meses anteriores. La media mensual provisional del indicador se ha situado en el 2,82% tras subir dos décimas y se mantiene en máximos desde diciembre de 2008. El indicador podría cerrar 2022 en torno al 3%.

GGC, la cuarta socimi de España por cartera de activos, abandonará el régimen fiscal como Sociedad Anónima Cotizada de Inversión Inmobiliaria a finales de 2022

Salida a cotización de General Galerias Comerciales

Alphavalue / Divacons | La cuarta socimi de España por cartera de activos, General de Galerías Comerciales (GGC), valorada en 2.600 M € y con una capitalización de 3.640 M €, abandonará el régimen fiscal como Sociedad Anónima Cotizada de Inversión Inmobiliaria a finales de este año. El motivo se debe principalmente, a la reglamentación respecto al reparto de beneficios que contempla el régimen, que obliga a repartir el 80% de los beneficios generales.

Aedas Homes: mayores costes de comercialización y de venta redujeron el EBITDA a la mitad hasta 21 M€ en el pasado semestre

Aedas Homes- Socimi

Intermoney | Aedas ha publicado hoy sus resultados del 1S22, que cierra el 30 de septiembre, y celebrará hoy una conferencia telefónica a las 13 horas. En este primer semestre, habitualmente el de menor actividad, las entregas han caído un -24% hasta las 524, compensadas solo parcialmente por un incremento de los tickets medios hasta por encima de los 400.000 euros, resultando en unos ingresos de 216 Mn€ frente a los 235 Mn del 1S22. Mayores costes de comercialización y […]

Las promotoras recortarán un 16% la oferta de vivienda nueva hasta 2026: Aedas Homes, Neinor Homes y Metrovacesa podrían sufrir caídas en márgenes

Sector construcción

Bankinter | Las promotoras, que empiezan a percibir una caída en los volúmenes de venta, afrontan un recorte de más del 16% en la oferta de nueva vivienda prevista para su desarrollo en los próximos 4 años. Concretamente, las promotoras han pasado de planificar 220.000 nuevas unidades para el periodo 2023 a 2026, a pronosticar el lanzamiento de 184.000 viviendas. La vivienda destinada a la venta (90% del total) sufrirá un recorte del -15%, mientras que la destinada al alquiler […]

El precio de la vivienda en Suecia se desploma a mínimos de tres décadas: un 14% desde el pico de primavera

Mapa de Suecia

Santander Corporate & Investment | A dos días de la decisión del Riksbank (75pb esperados), la estabilidad financiera parece que vuelve a formar parte relevante de la ecuación. Sobre todo, porque el descenso del precio de la vivienda en países como Suecia es relevante (-3% m/m en octubre) y se suma a uno similar en septiembre y a un desplome que se extiende hasta el 14% desde el pico de primavera (Valueguard). Según datos de Bloomberg, estaríamos ante la mayor […]

Los ingresos de Lar España crecen más de lo estimado, un 6% hasta los 64 M € en los primeros nueve meses del año

Lar España

Intermoney | Lar España (Comprar, PO 8,0€) publicó ayer sus resultados a los 9 meses con el mercado abierto. En unas cifras que consideramos positivas, y que se muestran junto a nuestras estimaciones en el cuadro adjunto, la socimi reportó un incremento tanto en ingresos (+6%), como, especialmente, en EBITDA (+23%, superando claramente nuestras estimaciones del +14%). El efecto de la inflación tuvo más incidencia en los ingresos al repercutirse en los inquilinos, pero bastante menor a nivel de costes, […]

La inversión total de Inversa Prime crece un 42% hasta septiembre vs 9M21, hasta los 33,4 M€

Edificio Inversa Prime

Renta 4 | Inversa Prime ha publicado su informe de actividad correspondiente a 3T22/9M22, en el que ha comunicado una inversión total (realizada + comprometida) de 33,4 mln eur (+42% vs 9M21), tras invertir 8,8 mln eur en 3T22 (moderándose el ritmo inversor frente a trimestres anteriores). Por su parte, el descuento medio de los activos incorporados durante 3T22 ha sido del -24,4%, por debajo del -31,2% a 3T21, así como por debajo del en línea con el -28,3% de […]

¿A qué se debe la bajada de precios en Real Estate?

Véronique Gomez y Pierre Toussain (ODDO BHF AM) | Estamos atravesando tiempos muy difíciles. El sector inmobiliario cotizado, que los inversores consideran como un sustituto de los bonos, se está viendo afectado por el aumento de los tipos de interés. Dicho esto, hay que tener en cuenta que el apalancamiento de la deuda es una parte integral del modelo de negocio de las empresas inmobiliarias, ya que les permite impulsar la creación de valor mediante el desarrollo de nuevos activos […]

El plan fijado por China para el sector inmobiliario, junto con los incentivos de financiación de los últimos meses, aportarían más de 142 Bn $ a la industria

Intermoney | La semana empezaba con pocas referencias macro, si bien, lo más destacado en el inicio provenía de China. Ante la frágil situación que atraviesa el sector inmobiliario del país desde hace ya una temporada, las autoridades han decidido establecer nuevas medidas de cara a intentar darle apoyo. Entre las medidas de un plan de 16 puntos establecido por el gobierno destaca la ampliación de los plazos de amortización, más incentivos a facilitar el crédito a promotores inmobiliarios y […]

China: plan con 16 medidas para rescatar al sector inmobiliario

Link Securities | La agencia Bloomberg informa de que los mayores expertos sanitarios de China dijeron que la revisión de la política de “Covid-zero” fue un perfeccionamiento de la normativa y no una relajación de los controles, descartando las interpretaciones de que los cambios suponían un paso adelante en la convivencia con el virus. Los expertos ofrecieron datos indicando que los menores periodos de cuarentena aún captarían la mayoría de las infecciones por Covid, pero añadieron que la actitud estricta […]