El Estado facilitará 100.000 viviendas de alquiler de la Sareb, la banca y los fondos de inversión

Sector inmobiliario

Intermoney | El Estado planea facilitar la promoción de 100 mil viviendas de alquiler asequible, de las que la mitad procederán de la Sareb, la banca y los fondos de inversión, según informa este viernes el diario El Economista.  Así lo declaró el secretario de Estado de Vivienda, David Lucas, durante un evento inmobiliario. Por una parte, la Administración está en negociaciones con los fondos para que éstos aporten 30.000 viviendas, que seguirían siendo de su propiedad, que se sumarían […]

La venta a Castellana Properties de la participación del 21,7% de Pimco en Lar España eleva la probabilidad de una fusión entre las dos socimis

Banco Sabadell | Pimco anunció ayer la venta a Castellana Properties de su participación del 21,7% en Lar España, por lo que esta última se convierte en el principal accionista de la Socimi. Según prensa, la operación se ha hecho con un descuento del -48% sobre NAV (si es sobre NAV a sep’21 equivaldría a 5,3 euros/acc, con prima del +3,7% sobre cierre de cotización ayer). Castellana Properties está controlada en un 88% por el fondo sudafricano Vukile. En prensa, […]

Los alquileres cierran 2021 con una caída del -3,6% en España, la primera bajada desde 2014

Piso de alquiler

Bankinter | Según datos de Fotocasa, el precio de la vivienda en alquiler cayó un -3,6% en España el año pasado, lo que supone la primera bajada desde el año 2014. Las provincias que más caída registran son Sevilla (-3,6%), Madrid (-3,4%) y Ourense (-2,9%). Las que más subidas registran son Huelva (+15%), Zamora (+10,7%) y León (+10,4%). Opinión del equipo de análisis: Es el primer descenso anual después de 6 subidas consecutivas, del +4,9% de 2015, +5,8% de 2016, […]

Aedas Homes acuerda con Avalon Properties tres nuevos proyectos residenciales para alquiler de 225 viviendas VPO en Madrid

Aedas Homes

Renta 4 | Aedas Homes (AEDAS) anunció el jueves un acuerdo con Avalon Properties para el desarrollo de tres nuevos proyectos residenciales para alquiler de 225 viviendas VPO en Madrid.  Los proyectos se llevarán a cabo en áreas de alta demanda residencial: dos en El Cañaveral (73+92 viviendas) y el tercero en Villanueva del Pardillo (60 viviendas).  El proyecto de El Cañaveral (73 uds) se iniciará de forma inmediata -durante el primer trimestre de este año-.  La compañía cuenta con […]

Aedas Homes entrega 573 viviendas en el 3T2021; 1.285 hasta septiembre de 2021

Promoción Brisas del Arenal de Aedas Homes

Banc Sabadell | Aedas Homes (AEDAS) anunció al cierre que ha entregado 573 viviendas en 3T21 (periodo octubre-diciembre) para alcanzar un acumulado de 1.285 unidades en los 9 meses 2021. Según la compañía, en el año natural ha entregado 2.470 unidades, la mayor cifra anual registrada por una promotora española en la última década.  Creemos que la compañía podrá hacer 940 unidades en el último trimestre para alcanzar nuestra estimación de 2.225 entregas en todo el ejercicio (vs guidance de […]

La inversión en el sector inmobiliario en España podría alcanzar los 13.000 M€ en 2022 frente a los 12.700 M€ de 2021 por el tirón de los segmentos de oficinas y retail

Oficinas

Intermoney | La consultora CBRE espera que la inversión en España en activos inmobiliarios mejore ligeramente en 2022, alcanzando los 13.000 Mn€, frente a los 12.700 Mn del año pasado, según informa hoy Cinco Días. Una de las causas de esta subida sería la recuperación prevista del sector de oficinas y retail, junto al fuerte tirón que vienen ya mostrando el residencial, hoteles y logística. El año pasado, residencial y logística sumaron cada uno de ellos el 23% de la […]

La compraventa de viviendas en España crece un +25,9% anual en noviembre hasta alcanzar las 63.080 unidades

Mercado vivienda

Alphavalue | La compraventa de viviendas se incrementó un +25,9% yoy en noviembre hasta alcanzar las 63.080 unidades, mientras que el precio del metro cuadrado se encareció en comparación con noviembre de 2020 y se situó en los 1.502 €, un 7,4% más que hace un año, según los datos del Consejo General del Notariado publicados este jueves. Por otra parte, el precio de la vivienda nueva y usada registró en diciembre un incremento del +7,5% en comparación con los […]

El precio de la vivienda en España subirá más de un +5% en 2022 y las ventas superarán el nivel pre Covid

Mercado-Vivienda

Renta 4 | La prensa económica española hace eco hoy de las previsiones sobre el sector inmobiliario español, concretamente sobre la vivienda, mercado en el cual se augura una nueva subida de precios superior al +5% tras el +4,2% que habría registrado en 2021. La subida de precios vendría acompañada por una recuperación de las ventas hasta niveles previos a la pandemia (incremento estimado de entorno al 10% de acuerdo con información del diario Expansión). Además de la escasez de […]

El regulador chino suspende los títulos de Evergrande

Logo de Evergrande

Alphavalue | La inmobiliaria china volvía a impagar cupones la semana pasada. En este caso se trató de 255 millones de dólares que debería haber abonado a los bonistas el pasado martes. Los títulos cayeron con fuerza ante la noticia, pero resurgían el viernes un +6% eb Hong Kong tras los comentarios de que están construyendo y esperan cumplir compromisos de entregas. Sin embargo, este lunes el regulador ha suspendido de nuevo los títulos de Evergrande y está afectando a […]

El precio medio del alquiler de viviendas en España se redujo un -4,5% en el último año

Mercado de la vivienda

Alphavalue | El precio medio del alquiler de viviendas en España se redujo un -4,5% durante los últimos 12 meses, según un informe publicado por Idealista. A cierre de diciembre de 2021, arrendar una vivienda tenía un coste de 10,6 euros/m2/mes, una cifra que es un 0,1% más elevada que la registrada frente al 3T21. 42 capitales de provincia, entre ellas Valencia (4,6%), Barcelona (3,1%) o Palma (3%), han incrementado sus precios en el último año, pero la caída del […]