La inversión en activos inmobiliarios en España sube un +49% en el 1S

Inmobiliario

Intermoney | Según el diario Expansión, recogiendo datos provisionales de la firma JLL, la inversión en activos inmobiliarios en España ha crecido un +49% en el primer semestre de este año, alcanzando los 8.800 Mn€, después de un 2T récord tras la pandemia (4.900 Mn€), que generó un incremento del +25% desde el primertrimestre. Las cifras se han visto impulsadas por la venta de las oficinas del BBVA (Tree) por parte de Merlin (Comprar, PO 13 €), por casi 2.000 Mn€. Ello es la razón por […]

Grupo Insur adquiere por 18,2 M€ el 50% de una joint venture con BBVA

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Renta 4 | De acuerdo con la información remitida por la Compañía a CNMV, y en relación con el compromiso de compra con BBVA (BBVA) para adquirir el 50% de la sociedad Desarrollos Metropolitanos del Sur, S.A., el Grupo ha comunicado que el precio del acuerdo asciende a 18,2 millones de euros. Adicionalmente, en el marco de la operación, han sido cedidos al Grupo los préstamos participativos que el socio vendedor tenía concedidos, como prestamista, por un precio de 5,6 […]

Las compraventas de viviendas en España crecieron a ritmos del +11,9% i.a., pero se situaron un 20,1% por debajo del mes anterior

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BancaMarch | La primera jornada de la semana apenas tuvo datos macroeconómicos relevantes. Destacar que en España conocimos la compraventa de viviendas, que en abril dio muestras de un freno aunque sigue reflejando un fuerte crecimiento de las transmisiones de propiedades. En concreto, en abril las compraventas de viviendas crecieron a ritmos del +11,9% interanual, pero se situaron un 20,1% por debajo de los niveles del mes anterior al registrarse un total de 47.349 transmisiones en el mes. Con este […]

Prologis compra Duke Realty mediante un intercambio de acciones valorado en unos 26.000 M$

Prologis nave

Intermoney | Prologis, la gran socimi de activos logísticos, anunció el lunes la compra mediante un intercambio accionarial, de su mayor competidora en EEUU, Duke Realty, una transacción valorada en unos 26.000 millones de dólares, incluyendo deuda asumida. Ambas partes esperan que la fusión sea efectiva antes de fin de año. P rologis espera una creación de sinergias recurrentes cercana a los 400 millones de dólares anuales. La empresa combinada tendría una capitalización cercana a los 100 mil Mn; ayer, […]

Los márgenes de Sacyr, afectados por la insuficiente revisión de precios

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Intermoney | La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) considera insuficiente la revisión de precios que ha llevado a cabo el Gobierno en el Real Decreto Ley 3/2022, tal y como recoge el okdiario. Así, la CNC afirma que los costes se recuperarán entre un 8 y un 10%, mientras que éstos se han incrementado más de un 30%, con lo que dificulta, o hace imposible, el que las empresas consigan un mínimo de rentabilidad. La patronal insiste en que, […]

El precio de la vivienda registra el mayor aumento de los últimos 14 años: Sobreponderar Aedas, Neinor, Metrovacesa y Grupo Insurgente

Sector inmobiliario

Renta 4 | De acuerdo con los datos del INE (estadística del Índice de Precios de Vivienda -IPV-), el precio de la vivienda registró entre enero y marzo un incremento del +8,5% frente al mismo periodo del año anterior. Concretamente, los precios en obra nueva aumentaron un +10,1%, frente a un repunte del +8,2% en la vivienda de segunda mano. Se trata del mayor aumento de los últimos 14 años, acumulando el mercado de la vivienda libre 32 trimestres de […]

Los precios de la vivienda en España se incrementan un +8,5% en el 1T2022

inmobiliarias

Bankinter | Los precios de vivienda se incrementan +8,5% en 1T2022 (a/a) vs +6,4% del trimestre anterior. Vivienda nueva +10,1% vs +6,1% anterior. Vivienda de segunda mano +8,2% vs +6,4% anterior.  Opinión del equipo de análisis de Bankinter: Los precios de vivienda sorprenden positivamente, al acelerar de nuevo en 1T2022. Si bien, hay que destacar que los datos del 1T apenas reflejan las consecuencias del conflicto Rusia-Ucrania. Prevemos que se produzca un frenazo en precios de vivienda en próximos trimestres, […]

Brookfield compra el complejo hotelero Triángulo Princesa, en Madrid, por 175 M€

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Intermoney | El fondo canadiense Brookfield ha incrementado su presencia en España con la compra del complejo hotelero Triángulo Princesa, situado en el centro de Madrid, a la firma Colony NorthStar, por unos 175 millones de euros, según el diario Cinco Días.  El activo presenta una superficie de 63.000 m2, e incluye un hotel de cuatro estrellas con 423 habitaciones y un edificio de oficinas, actualmente vacío, de 4.600 m2. Siempre según Cinco Días, en el proceso de venta acelerada […]

El euríbor cierra mayo en máximos desde 2015

inmobiliarias

Alphavalue | El euríbor cierra mayo en máximos desde 2015. El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España ha terminado el quinto mes del año con una media mensual provisional cercana al 0,28%, impulsado por las expectativas de subidas de tipos. Este nuevo repunte encarecerá las cuotas de las hipotecas medias en unos 600 euros anuales, lastrando la capacidad de consumo y ahorro de las familias. El mercado prevé más subidas a corto plazo y no […]

Castellana Properties busca elevar su GAV a 1.500 M€ en tres años

Salida a bolsa de Castellana Properties en 2019

Intermoney | Castellana Properties, la socimi especializada en centros comerciales controlada por el fondo sudafricano Vukile, publicó el martes sus resultados anuales, en los que anunció un GAV cercano a los 1.100 millones de euros, que espera incrementar mediante adquisiciones hasta los 1.500 millones en los tres próximos años. Castellana controla el 21,7% de la también socimi Lar España (Comprar, Precio Objetivo 8 euros), tras la adquisición el año pasado del paquete de Pimco por unos 90 millones de euros. A […]