Etiqueta: Sector inmobiliario

El mercado inmobiliario chino vuelve a las turbulencias por los problemas de la promotora estatal Vanke

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Intermoney | En China, el fantasma del sector inmobiliario no ha terminado nunca de disiparse a pesar de los esfuerzos del politburó por parchear las grietas. La preocupación volvía a surgir debido a los problemas que atraviesa la promotora inmobiliaria estatal Vanke. Los bonos en yuanes de la compañía cayeron más del 20% en las primeras operaciones, lo que provocó la suspensión de la negociación de los cinco bonos cotizados de la compañía debido a que no convencía a los […]

Las hipotecas sobre viviendas se disparan un 12,2%, la mayor cifra en septiembre desde 2010

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CdM | El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha confirmado este jueves que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 12,2% en septiembre respecto al mismo mes de 2024, hasta sumar un total de 46.120 préstamos. Se trata de la mayor cifra registrada en un noveno mes desde 2010. Además, el tipo de interés medio ha bajado al 2,85%, el menor desde enero de 2023. Ya acumula ocho meses consecutivos por debajo del 3%. Estadística ha explicado […]

El número de compraventas de viviendas aumentó en España un 3,8% en tasa interanual, hasta las 63.794 operaciones, en septiembre

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Link Securities | Según datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP), publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en septiembre el número de compraventas de viviendas aumentó en España un 3,8% en tasa interanual, hasta las 63.794 operaciones, lo que supone la cifra más elevada en un mes de septiembre desde el inicio de la serie en 2007. De este modo, hasta septiembre (9M2025) el número de operaciones de compraventa de vivienda acumula un […]

Cevasa, la compañía de viviendas de alquiler, registra unos ingresos de 19 M € (+12,4) en 9M25, con una caída en el margen EBITDA del negocio patrimonial hasta 66,9%

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Lighthouse/ Instituto Español de Analistas | Los ingresos por rentas (17,4 M€; +13,6% vs 9M24) mantienen el ritmo de crecimiento por dos razones: (i) crecimiento orgánico del +6,5%, principalmente por la actualización de precios y (ii) crecimiento del +7,1% por el impacto de la compra el año pasado de un edificio de 150 viviendas que no consolidaba en el 9M24. A nivel consolidado, Cevasa registra unos ingresos de 19,0 M€ (+12,4% vs 9M24). El Margen EBITDA recurrente del 9M25 en […]

Inmobiliaria del Sur confirma la positiva evolución operativa aunque el mayor peso de la construcción lastra el margen Ebitda

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Renta 4 | Inmobiliaria del Sur (ISUR) ha presentado unos resultados correspondientes a 3T25-9M25 con cifras bastante en línea con nuestras estimaciones, confirmando la positiva evolución operativa de la compañía, si bien el grueso de entregas en la actividad de promoción se aglutinará en 4T25. Tal y como avanzamos en el previo de resultados, cabe destacar: 1) si bien las unidades prevendidas caen en el trimestre (149 en 3T25 vs 202 en 3T24 y 170 y 200 respectivamente en 2T25 […]

Las compraventas de viviendas en España registraron en agosto un descenso del 3,4% en tasa interanual

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Link Securities | El informe de Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP), dado a conocer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), señala que en el mes de agosto las compraventas de viviendas registraron un descenso del 3,4% en tasa interanual, hasta las 47.697 unidades. En agosto el 93,4% de las viviendas transmitidas por compraventa agosto eran libres y el 6,6% protegidas. En tasa interanual, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 2,6% y […]

La inversión inmobiliaria en España alcanza los 12.900 M€ hasta septiembre (+44%), el tercer mejor registro histórico

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Alphavalue/ Divacons | La inversión inmobiliaria en España alcanzó los 12.900 M€ hasta septiembre, un 44% por encima de la cifra registrada en el mismo periodo del año anterior, lo que supone el tercer mejor registro histórico, sólo por detrás de 2022 y 2018. Esta cifra se sitúa por encima de la media europea, y el sector espera un final de año aún más intenso en inversión. Por otro lado, el 37% de las viviendas en alquiler en España tiene […]

La compraventa de viviendas en España crece con fuerza apoyada en los menores costes de financiación (+13,7% en julio)

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Bankinter | Compraventas de vivienda en España +13,7% en julio (a/a) vs +17,9% junio, hasta 64.730 unidades.- Acumulado 2025 +18,6%. Opinión del equipo de análisis de Bankinter: Buenas noticias. Las transacciones crecen con fuerza, apoyadas en un entorno de menores costes de financiación hipotecaria, y con un impacto todavía muy moderado de los aranceles sobre la economía española. Revisamos al alza nuestras estimaciones de transacciones de vivienda, hasta +10% en 2025 (vs -5% anterior), al igual que las de precios, […]

Consolidación inmobiliaria en EEUU: Compass, primera agencia por volumen del país compra la segunda mayor, Anywhere Real Estate, por 1.600 M$

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Singular Bank | La agencia inmobiliaria estadounidense Compass ha anunciado que ha acordado adquirir su rival Anywhere Real Estate por 1.600 millones de dólares, lo que supone la señal más clara hasta la fecha de que el prolongado periodo de ventas mediocres de viviendas está provocando una consolidación del sector. La transacción, que se realizará íntegramente con acciones, daría lugar a un nuevo gigante del sector con un valor empresarial de unos 10. 000 millones de dólares, incluida la deuda, […]

La subida de los tipos hipotecarios pone de relieve la necesidad de medidas macroprudenciales en Europa

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Mathias Pleissne

Mathias Pleissner (Scope Ratings) | La subida de los tipos hipotecarios ha aumentado la presión sobre la accesibilidad a la compra de vivienda. La prolongación de los plazos de las hipotecas a tipo fijo limita el riesgo de perturbaciones en el sistema bancario y favorece la resistencia de los mercados hipotecarios de la zona del euro.  La certidumbre en torno al calendario de revisión de los tipos de interés de las hipotecas, especialmente para los prestatarios que suscribieron hipotecas a […]