Renta 4 | De acuerdo con los datos de la consultora inmobiliaria CBRE, la inversión inmobiliaria en España superó los 18.400 millones de euros en 2025 (+31% vs 2025), siendo el mayor volumen desde 2018 (20.383 millones de euros).

Por sectores, living, hoteles y retail concentraron el 68% de la inversión total, mientras que por geografía, Madrid y Barcelona concentraron el 58% de la inversión total.

Valoración:

Noticia que confirma el positivo contexto que vive el sector inmobiliario, poniendo de manifiesto el incremento del apetito inversor tras alcanzar el objetivo de bajadas de tipos por parte del BCE. En este sentido, cabe esperar cierta estabilidad o compresión de yields, y por consiguiente, cierta revalorización de activos de cara a la revisión del valor que las SOCIMIS presentarán en los resultados anuales (febrero 2026).

Reiteramos recomendación de Sobreponderar en Colonial con Precio Objetivo de 8,50 euros/acción, y Sobreponderar en Merlin Properties con Precio Objetivo de 16 euros/acción.