Etiqueta: Merlin Properties

Merlin Properties saldrá del capital de la Socimi Silicius tras ejercer la opción de liquidez sobre su participación del 17,9%

Consenso del Mercado
Merlin-Edged, la división de centros de datos de Merlin Properties

Bankinter | Merlin Properties ha comunicado su salida del capital de la Socimi Silicius, tras ejercer la opción de liquidez sobre el 17,9% que mantenía en la sociedad. Entró en el capital de Silicius en 2020 mediante la aportación de tres centros comerciales valorados en 170 M€, y vendió la otra mitad de su participación en 2022 por 81 M€. Opinión del equipo de análisis: Buenas noticias para Merlin Properties, ya que ayudará a financiar su plan de inversiones en […]

Se incrementa el P.O. de Merlin Properties a 15 € por el crecimiento en centros de datos que representarían el 40% de las rentas en 2031

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Merlin-Edged, la división de centros de datos de Merlin Properties

Intermoney | Confirmamos nuestra recomendación de Comprar en Merlin Properties, a la vez que elevamos nuestro P.O. hasta 15 € desde 12 €, con fecha diciembre 26e. Consideramos en previsiones la Fase II de los centros de datos (CdD), lo que implica incrementos moderados de nuestras previsiones en 25e-27e, pero superiores al 30% en adelante; esperamos que este tipo de activo represente el 40% de las rentas en 2031e. Estimamos para los CdD un yield-on- cost superior al 13%, mientras […]

Merlin Properties coloca sin problemas bonos verdes por importe de 550 M€ al 3,50% con vencimiento a 8 años

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Merlin-Edged, la división de centros de datos de Merlin Properties

Renta 4 | De acuerdo con la información remitida a la CNMV, Merlin Properties ha completado con éxito una emisión de bonos verdes ordinarios no subordinados sin garantía por un importe nominal de 550 millones de euros. Los bonos serán emitidos a un 99,507% de su valor nominal, con vencimiento a 8 años y un cupón anual del 3,50% pagadero anualmente por años vencidos. La suscripción y desembolso de la emisión se realizará, previsiblemente, el día 4 de septiembre de […]

Los centros de datos impulsan los resultados y la valoración de Merlin Properties: Comprar, P. O. 13,7 eur/acc

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Sede Merlin Properties

Bankinter | El plan de inversiones en centros de datos empieza a dar sus frutos. Ya lideran el crecimiento tanto en resultados como en valoración de activos. Mejoran las previsiones de rentas de la Fase I, por lo que revisamos al alza nuestras estimaciones y precio objetivo +15% hasta 13,7€/acción. Por prudencia, asumimos tan sólo el 70% de la Fase II, quedando el 30% restante pendiente de ir alcanzando hitos. Por tanto, aunque el potencial de revalorización es moderado (+6%), […]

Merlin Properties, entre las inmobiliarias que derivan parte de su capital a la promoción al proporcionar mayores retornos a largo plazo y mejores activos

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Sede Merlin Properties

Morgan Stanley | Los mercados de valores europeos todavía no recompensan al sector inmobiliario, pese a la perspectiva de Atractivo que le otorgamos.Varias inmobiliarias están destinando parte de su capital a la promoción ya que puede proporcionar mayores retornos a largo plazo y mejores activos. Entre ellas se encuentran British Land, Derwent, GPE y Merlin. Bart Gysens, analista del sector, destaca que las transacciones privadas dentro del sector ya no apuntan a caídas en los precios de los activos y […]

Merlin Properties logra unas rentas brutas de 132 M€ (+6,7% anual )en el 1T25 y una ocupación de cartera en niveles del 96,7% (+5 p.b.)

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Merlin-Edged, la división de centros de datos de Merlin Properties

Renta 4 | La socimi ha presentado sus resultados correspondientes a 1T25, con una cifra de ingresos por rentas brutas en línea con nuestra estimación, pero con EBITDA, Bº neto y FFO (+16,9% FFO vs 1T24, casi compensando la dilución proveniente de la ampliación de capital, – 2,6% FFO/acción vs 1T24) batiendo nuestras previsiones, ante un mayor apalancamiento operativo frente al esperado. Sin sorpresas en cuanto a la continuidad de la buena marcha operativa, con un incremento de rentas like […]

Merlin acuerda la distribución de dividendos extraordinarios de 0,019 euros brutos/acc

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Link Securities | La Junta General Ordinaria de Merlin Properties (MRL) ha acordado, con fecha de hoy 30 de abril de 2025, entre otros acuerdos: la distribución de dividendos ordinarios ascendente a EUR 10.753.259,44, equivalente a EUR 0,01910633 brutos por acción; distribuir, con cargo a la reserva de prima de emisión, un importe de EUR 0,20089367 brutos por cada acción de la sociedad con derecho a percibirlo; la delegación en el Consejo de Administración, con expresas facultades de sustitución, para […]

Previo Resultados Merlin Properties 1T25: beneficio de 72 M€ frente a 65 M€ hace un año por la incorporación de la inflación en la mayoría de contratos

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Sede Merlin Properties

Intermoney | Merlin Properties (Comprar, P.O. 12 €) anunciará sus resultados del 1T 25e hacia el miércoles 14 de mayo antes de la apertura del mercado, celebrando tradicionalmente una conferencia telefónica ese día a las 15 horas. Esperamos que la socimi siga registrando crecimientos moderados de ingresos/rentas (+4% IMVe hasta 133 M€), debido a la incorporación de la inflación en la mayoría de contratos, así como a un cierto descenso de la desocupación, parcialmente compensados por venta interanual de activos. […]

El flujo de caja de Merlin Properties se mantendrá plano en 2025-26 gracias al aumento de los centros de datos y a los mayores costes financieros

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Sede Merlin Properties

Jefferies | El lanzamiento del modelo DeepSeek R1 en enero y el ruido sobre la demanda de IA en las últimas semanas han lastrado la cotización de Merlin. Sin embargo, los centros de datos en Europa continental siguen siendo un nicho de mercado en comparación con EEUU, con una gran escasez de oferta. Además, el coste de implantación de la IA para las empresas seguirá disminuyendo con más competidores, lo que llevará a una adopción más rápida y a una […]

Tras la contención de de costes, el Ebitda de Merlin Properties podría crecer un 4% y el beneficio alcanzar 287 M€

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Logo de Merlin Properties en la azotea de uno de sus edificios

Intermoney | Resultados anuales el viernes 28 de febrero – EBITDA +4% (IMVe). Merlin Properties (Comprar, P.O. 12 €) anunciará sus resultados anuales de 2024e el viernes 28 de febrero antes de la apertura del mercado, celebrando tradicionalmente una conferencia telefónica ese día a las 15 horas. Esperamos que la socimi siga registrando crecimientos moderados de ingresos/rentas (+5% IMVe hasta 511 Mn€), debido a la incorporación de la inflación en la mayoría de contratos, así como a un cierto descenso de la desocupación, parcialmente compensados […]