Merlin Properties ratifica a Ismael Clemente como consejero delegado, dando estabilidad, de momento, al equipo gestor

Ismael Clemente. CEO de Merlin Properties

Bankinter | El consejo de administración de Merlin Properties ha ratificado por unanimidad y «tras un periodo de reflexión y debate» su apoyo y confianza en el consejero delegado, Ismael Clemente, y el mantenimiento de su cargo como primer ejecutivo de la socimi, con sus correspondientes facultades. Opinión del equipo de análisis: Buenas noticias para la compañía. Da estabilidad al equipo gestor, al menos por el momento, y tendrá impacto positivo en cotización. Si bien, parece poco probable que esta […]

El Consejo de Merlin Properties se reúne para abordar la crisis de gobernanza tras las discrepancias con Santander

Ismael Clemente. CEO de Merlin Properties

Link Securities | El Consejo de Administración de Merlin Properties (MRL) se da cita este miércoles para abordar la crisis de gobernanza de la socimi, según recoge el diario Expansión.  Se trata de la primera reunión que lleva a cabo este órgano desde que se indicó la posible salida del primer ejecutivo de la entidad, Ismael Clemente. Esta posible destitución del consejero delegado de Merlin, promovida por Banco Santander (SAN), mostró las discrepancias existentes entre los directivos de la socimi […]

La inflación beneficiará a Merlin Properties y podría incrementar su EBITDA en un+2% en los próximos dos años

Merlin_Properties_cartel_edificio

Intermoney | Confirmamos nuestra recomendación de Comprar en Merlin Properties, así como nuestro Precio Objetivo de 12 €. Pensamos que la inflación impactará positivamente los resultados desde comienzos de este año que, unida a la entrada en servicio de activos tanto en oficinas como en logística, así como un menor efecto de la pandemia, debería conducir a la socimi a crecimientos de rentas y EBITDA del +10 y +15% en 22e, respectivamente. Hemos elevado nuestras previsiones un +2% en periodo […]

BBVA pagará un +7,5% más por las oficinas bancarias propiedad de Merlin Properties

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Intermoney | BBVA (BBVA) tendrá que asumir un incremento del 7,5% en el alquiler que paga por sus oficinas actualmente propiedad de Merlin Properties (MRL) (Comprar, PO 12 euros/acción), según informa el diario Expansión.  Esta subida proviene de la aplicación de las cláusulas del contrato de arrendamiento, que contemplan un ajuste anual de 1,5 veces la inflación europea, el HICP, que cerró el año 2021 en el 5%. En total, Merlin posee 662 oficinas alquiladas al BBVA, con contratos a 30 años, de […]

Merlin se beneficiará de la venta de los bancos, lo que implicará un rerating y creación de valor

Sede Merlin Properties

Morgan Stanley | Creemos que el 2022 puede ser un buen año para el sector Inmobiliario, con un aumento de los precios (en promedio) del 7% y un incremento del 3% de la DY. Los principales debates tendrán lugar en torno a los valores de oficinas; estos no son una victoria asegurada, pero para varios, la valoración del NAV es demasiado barata. Por segmentos, estamos bullish en logística, pero tal vez no lo suficientemente, ya que los valores de capital […]

2022, un buen año para el inmobiliario, con debate abierto sobre los valores de oficinas; Merlin Properties, top pick en centros comerciales

Sede Merlin Properties

Morgan Stanley | Creemos que el 2022 puede ser un buen año para el sector Inmobiliario, con un aumento de los precios (en promedio) del 7% y un incremento del 3% de la DY. Los principales debates tendrán lugar en torno a los valores de oficinas; estos no son una victoria asegurada, pero para varios, la valoración del NAV es demasiado barata. Por segmentos, estamos bullish en logística, pero tal vez no lo suficientemente, ya que los valores de capital […]

Tensa calma en Merlin Properties tras la continuidad de Ismael Clemente como CEO

Ismael Clemente. CEO de Merlin Properties

Renta 4 | Tras la reunión extraordinaria del Consejo de Administración de Merlin Properties (MRL) el pasado lunes, con el objeto de decidir sobre la continuidad de D. Ismael Clemente y el actual equipo gestor al frente de la Compañía, se abre un periodo de tensa calma en el gobierno corporativo de la SOCIMI.  La reunión se saldó con el apoyo al actual CEO y equipo gestor de Merlin, precedido además por el apoyo interno a los mismos por parte […]

Merlin Properties por fin vende a Realty Income la cartera de 30 supermercados Caprabo por importe de 110 M €

Sede Merlin Properties

Renta 4 | De acuerdo con información de la Compañía, Merlin Properties ha formalizado un acuerdo con Realty Income para la venta de la cartera de supermercados alquilados a Caprabo por importe de 110 millones de euros. La cartera está compuesta por 30 supermercados localizados en Cataluña con una superficie bruta alquilable de 55.388 metros cuadrados y representa la mayor transacción de esta tipología de activos del año. Valoración: Noticia positiva, en tanto que la operación se cierra una semana […]

El Consejo de Merlin decide por unanimidad la continuidad de Ismael Clemente como CEO

Ismael Clemente. CEO de Merlin Properties

Intermoney | Merlin Properties (MRL) (Comprar, Precio Objetivo 12 euros/acción) celebró el lunes un consejo de administración extraordinario, en el que se decidió, por unanimidad, la continuidad de Ismael Clemente como CEO de la socimi, tras informaciones aparecidas en diversos medios que señalaban que Santander, máximo accionista con un 23% del capital, quería sustituirle tras serias desavenencias entre las partes.  El consejo rechazó estas informaciones, y se limitó además a “poner en marcha mecanismos precisos y medidas concretas para la […]

Santander, principal accionista de Merlin Properties, lidera la iniciativa para relevar al CEO de la compañía, Ismael Clemente

Ismael Clemente. CEO de Merlin Properties

Bankinter | El Consejo de Administración de la sociedad podría plantear el relevo de Ismael Clemente, Consejero Delegado de la compañía desde su creación. Esta iniciativa estaría liderada por Banco Santander, principal accionista de Merlin, con el 22,2% del capital. Opinión del equipo de análisis: Malas noticias para la compañía. A la incertidumbre todavía elevada sobre los activos de oficinas y centros comerciales, que representan cerca del 70% de sus activos, se unen ahora las dudas sobre su equipo gestor. […]