Link Securities | Merlin Properties (MRL) ha presentado su nuevo parque logístico en Bétera, un proyecto con el que amplía su presencia en la Comunidad Valenciana, según informó el portal Bolsamanía. El parque logístico sumará más de 95.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), repartidos en tres naves de 25.000 metros cuadrados y una de 20.000 metros cuadrados, con alturas libres de 13,70 metros, playas de maniobra de 50 metros y especificaciones técnicas de última generación. Este nuevo desarrollo, […]

Intermoney | La socimi (Comprar, PO 15 €) acaba de anunciar sus resultados a septiembre. Las cifras principales de los resultados, junto a nuestras estimaciones, se muestran en la tabla adjunta. Los ingresos/rentas a los 9M25 subieron un +8% hasta los 413 M€, bastante en línea con IMVe (414 M€), mientras que el EBITDA (300 M€, +8%) quedó algo por debajo de nuestras cifras (+10%), tras unos gastos generales superiores a lo esperado, en especial en personal y el plan […]

Bankinter | Merlin Properties ha comunicado su salida del capital de la Socimi Silicius, tras ejercer la opción de liquidez sobre el 17,9% que mantenía en la sociedad. Entró en el capital de Silicius en 2020 mediante la aportación de tres centros comerciales valorados en 170 M€, y vendió la otra mitad de su participación en 2022 por 81 M€. Opinión del equipo de análisis: Buenas noticias para Merlin Properties, ya que ayudará a financiar su plan de inversiones en […]

Intermoney | Confirmamos nuestra recomendación de Comprar en Merlin Properties, a la vez que elevamos nuestro P.O. hasta 15 € desde 12 €, con fecha diciembre 26e. Consideramos en previsiones la Fase II de los centros de datos (CdD), lo que implica incrementos moderados de nuestras previsiones en 25e-27e, pero superiores al 30% en adelante; esperamos que este tipo de activo represente el 40% de las rentas en 2031e. Estimamos para los CdD un yield-on- cost superior al 13%, mientras […]

Renta 4 | De acuerdo con la información remitida a la CNMV, Merlin Properties ha completado con éxito una emisión de bonos verdes ordinarios no subordinados sin garantía por un importe nominal de 550 millones de euros. Los bonos serán emitidos a un 99,507% de su valor nominal, con vencimiento a 8 años y un cupón anual del 3,50% pagadero anualmente por años vencidos. La suscripción y desembolso de la emisión se realizará, previsiblemente, el día 4 de septiembre de […]

Renta 4 | La socimi ha presentado sus resultados correspondientes a 1T25, con una cifra de ingresos por rentas brutas en línea con nuestra estimación, pero con EBITDA, Bº neto y FFO (+16,9% FFO vs 1T24, casi compensando la dilución proveniente de la ampliación de capital, – 2,6% FFO/acción vs 1T24) batiendo nuestras previsiones, ante un mayor apalancamiento operativo frente al esperado. Sin sorpresas en cuanto a la continuidad de la buena marcha operativa, con un incremento de rentas like […]