Banc Sabadell | Los resultados están perfectamente alineados con lo que preveíamos y muestran unas tendencias muy similares a las observadas en los últimos trimestres. Ingresos por rentas: 296 millones de euros (+1,0% vs +0,8% BS(e)); BPA recurrente: 0,25 euros (-3,9% vs -3,5% BS(e)). Los ingresos por rentas comparables crecen un +5% gracias a la indexación y mejoras de precio en las renovaciones. El BPA recurrente cae un -4% por el mayor recuento de acciones tras la ampliación de capital […]

Renta 4 | El diario económico el Economista, recoge una extensa entrevista al Presidente de Colonial, D. Juan José Brugera, en la que repasa el momento de la compañía, así como distintos aspectos del mercado inmobiliario. De la entrevista destacamos principalmente los siguientes aspectos: 1) la mejora progresiva del exceso de oferta en el 22@ de Barcelona; 2) deja la puerta abierta a la posibilidad de explorar nuevos mercados geográficos como Alemania o Italia (Milán), y; 3) la posibilidad lógica […]

Banc Sabadell | El CEO de Inmobiliaria Colonial (COL), Pera Viñolas, comentó en una conferencia que es previsión de la empresa es invertir en nuevas geografías además de las que han «tocado históricamente», que han sido París (Francia), Madrid y Barcelona. Valoración: Nada nuevo, tras el anuncio del acuerdo con Stoneshield sobre DeepLabs ya comentaron que esperan invertir en otras geografías, en el el segmento de ciencia e innovación. En cualquier caso, dadas las limitaciones del régimen SOCIMI, que no […]

Bankinter | El CEO de Colonial dijo ayer que trabajan en diversificar su cartera inmobiliaria, incluyendo también nuevas geografías. “Incluye hacer cosas en Alemania, en Italia o donde sea”, debido a que “Ahora tenemos una prima negativa por el foco y una positiva por la diversificación”. Con respecto al negocio de oficinas, recordóque llevan 4 años en récords de ocupación. Opinión del equipo de análisis: La estrategia de diversificación, no sólo incluyen nuevas tipologías de activos sino también nuevas geografías. […]

Intermoney | La inmobiliaria (Comprar, PO 8,5 €) ha confirmado el calendario final del proceso de absorción desu filial francesa SFL. Será el próximo 1 de octubre cuando la fusión se inscriba en el Registro Mercantil, y el día 3 cuando se ejecute el canje de acciones de SFL por las de Colonial, a un ratio de 1 a 13. El día 30 de septiembre a cierre del mercado las acciones de SFL se excluirán de cotizar en Euronext París. […]

Renta 4 | A través de un comunicado en CNMV, Colonial anunció el pasado viernes tras el cierre de mercado que ha completado con éxito la fijación del precio de una emisión de obligaciones senior unsecured por importenominal de 800 millones de euros, con un cupón anual del 3,125% y vencimiento en septiembre de 2031. La suscripción y desembolso de los bonos tendrá lugar, previsiblemente, el 23 de septiembre de 2025. Valoración: La nueva emisión de bonos supone un 16% […]

Intermoney | Inmobiliaria Colonial (COL) (Comprar, Precio Objetivo 8,5 eur/acc) ha anunciado la colocación de un bono con vencimiento septiembre 2031 por un importe nominal de 800 millones de euros, con un cupón anual de 3,125%. La suscripción y desembolso de los Bonos tendrá lugar, previsiblemente, el 23 de septiembre de 2025. Está previsto que los Bonos se admitan a negociación en el mercado regulado de Euronext Dublín. La socimi ha declarado que el bono tendrá un rating de BBB+ […]

Intermoney | SFL, la filial francesa de Inmobiliaria Colonial (COL) (Comprar, Precio Objetivo 8,5 euros/acción), reportó el miércoles tras el cierre del mercado sus cifras del 1S25. Los ingresos por rentas subieron en términos equivalentes un +1% hasta 123 Mn€, en línea con lo esperado por IMVe para Colonial. Respecto a la cifra reportada hace un año las rentas caen un -3% por ventas de activos. El crecimiento de un +1% se divide entre descensos del -5% por entrada en […]

Renta 4 | Inmobiliaria Colonial (COL) publicará sus resultados correspondientes a 2T25-1S25 el próximo jueves 24 de julio tras el cierre de mercado y ofrecerá una conference call el mismo día a las 18:30h CET (que podrá seguirse a través de su web). Esperamos nuevamente un sólido trimestre desde el punto de vista operativo, en base a: 1) la indexación de los contratos; 2) la elevada contratación llevada a cabo a lo largo de 2024 (134.797 m2 equivalentes a 52 mln eur de ingresos anualizados) con release spread del +8% y la contratación a 1T25 (32.461 m2 y 13 mln eur de rentas anualizadas) […]