El sector inmobiliario sigue sostenido por la cantidad de liquidez: Colonial, Equalweight (P. O. 9 eur/acc)

Inmobiliaria Colonial

Morgan Stanley | Retomamos cobertura de Inmobiliaria Colonial (COL) con una recomendación de Equalweight. Tal y como destacamos en nuestro informe sectorial de inmobiliario Property: Back to School: Our Best Ideas (1 Sep 2021), la dinámica de oficinas sigue siendo complicada en términos de alquileres, pero sin embargo, el sector sigue sostenido por la cantidad de liquidez y de interés que hay en este segmento.  Asumimos que los yields, las rentas y los grados de ocupación se mantienen planos, con […]

Colonial pasa a ser titular del 98,33% de SFL y se consolida como la mayor inmobiliaria española por valor de mercado

Inmobiliaria Colonial

Renta 4 | Según ha anunciado la compañía, la OPA sobre el 5% de las acciones de SFL en manos de accionistas minoritarios de SFL se ha cerrado con una aceptación por parte del 4,2%, por lo que Inmobiliaria Colonial (COL) pasa así a ser titular del 98,33% de su filial francesa SFL.  Se culmina una operación iniciada durante 1S2021, cuando Colonial aprobó reforzar su participación en SFL, situada entonces en el 81,7%, mediante la adquisición del 12,9% de SFL […]

Comprar el 18% de SFL mantiene a Colonial en el camino de la prudencia: Vender (P. O. 4,77 eur/acc)

Inmobiliaria Colonial

Alphavalue | Inmobiliaria Colonial (COL) es una compañía cuyo principal activo es el 82% del grupo francés listado Société Foncière Lyonnaise (oficinas por valor de 7.300 millones de euros en la ciudad de París, con un NNNAV de 4.600 millones de euros). Hace escasamente una semana, Colonial ejecutó el acuerdo con Predica / Crédit Agricole (añadir, objetivo 14,4 € +) para hacerse con el 18% de Société Foncière Lyonnaise. De este modo, la exposición de Colonial al mercado de oficinas […]

La RPD pierde atractivo y la incertidumbre sobre oficinas aumenta: Vender Inmobiliaria Colonial (P. O. 8,56 eur/acc)

Inmobiliaria Colonial

Bankinter | La cotización de Inmobiliaria Colonial (COL) ha superado nuestro Precio Objetivo (8,56 euros/acción a diciembre 2022; +4% vs anterior).  La rentabilidad por dividendo (2,4%) pierde atractivo en un entorno todavía de elevada incertidumbre sobre los activos de oficinas y mayor rentabilidad de los bonos. Prevemos caídas de rentas del -6% entre 2021 y 2022, que sitúan nuestras estimaciones en la parte baja del rango de previsiones de la compañía. Además, la rentabilidad exigida a los activos podría ampliarse, […]

Colonial ejecuta el acuerdo con Predica y pasa a ser titular del 94,1% del capital de SFL

Inmobiliaria Colonial

Link Securities | Este miércoles se ejecutó el acuerdo suscrito entre Inmobiliaria Colonial (COL) y Predica Prévoyance Dialogue du Crédit Agricole, filial de seguros personales de Crédit Agricole Assurances, consistente en la aportación a Colonial de 2.328.644 acciones de Société Foncière Lyonnaise (SFL) titularidad de Predica, representativas de, aproximadamente, el 5% de su capital social, en contraprestación por la suscripción de 22.494.701 acciones de nueva emisión de Colonial. En este sentido, el miércoles se otorgó la correspondiente escritura pública de […]

La Autoridad francesa de los mercados financieros autoriza la OPA de Colonial sobre SFL

Inmobiliaria Colonial

Link Securities | Inmobiliaria Colonial (COL) informa de que, con fecha de este martes, la Autoridad francesa de los mercados financieros (AMF, por sus siglas en francés) ha autorizado (conformité) la Oferta Pública de Adquisición (OPA) formulada por Colonial sobre la totalidad de las acciones ordinarias de Société Foncière Lyonnaise (SFL) titularidad de accionistas de SFL distintos de Colonial y Predica Prévoyance Dialogue du Crédit Agricole, cuyo plazo de aceptación se extiende del 22 de julio de 2021 hasta el […]

Colonial anuncia un programa de recompra de acciones para remunerar a los empleados

Inmobiliaria Colonial

Link Securities | Inmobiliaria Colonial (COL) ha acordado establecer un programa de recompra de acciones propias al amparo de la autorización conferida por la Junta General de Accionistas de la sociedad celebrada el 29 de junio de 2017. El Programa de Recompra tendrá las siguientes características: Propósito: el propósito del Programa de Recompra es el cumplimiento de las obligaciones que se deriven de asignaciones de acciones para los empleados o los miembros de los órganos de administración o supervisión de […]

SFL recomienda acudir a la OPA de Colonial por el 100% de su filial y socimi francesa

Inmobiliaria Colonial

Intermoney | El consejo de administración de SFL emitió un informe favorable sobre la OPA mixta formulada por la inmobiliaria Colonial (COL) (Mantener, Precio Objetivo 9,5 euros/acción) para hacerse con el 100% de su filial y socimi francesa, según informa el diario Expansión. Colonial ofrece a los accionistas de la sociedad gala la adquisición de los títulos que poseen, con una contraprestación que consiste en una acción de SFL por una suma en efectivo de 46,66 euros y cinco acciones […]

Colonial emite obligaciones por 500 M€ a 8 años para refinanciar y amortizar pasivos financieros

Inmobiliaria Colonial

Renta4 | Tras la recompra de bonos anunciada a principio de semana, la corporación inmobiliaria, Inmobiliaria Colonial (COL), ha informado de que, una vez completada la prospección de la demanda, va a llevar a cabo una emisión de obligaciones por importe de 500 M€ (11,6% DFN) con vencimiento en junio de 2029, un cupón anual del 0,75% y un precio de emisión del 98,969% de su valor nominal. Está previsto que los Bonos se admitan a negociación en AIAF. La […]

Colonial anuncia una oferta de recompra de los bonos 2023-2024 y una potencial emisión de obligaciones

Inmobiliaria Colonial

Renta 4 | Inmobiliaria Colonial (COL) ha comunicado a través de CNMV una oferta de recompra a los titulares de los bonos 2023 (500 millones de euros con cupón 2,728% y vencimiento 5 junio 2023) y los bonos 2024 (600 millones de euros con cupón del 1,45% y vencimiento 28 de octubre 2024). Colonial también tiene la intención de emitir, al amparo del programa denominado, obligaciones denominadas en euros con un tipo de interés fijo sujeto a las condiciones del […]