Bankinter | Precios de Vivienda Case-Shiller (marzo) caen por primera vez desde 2012 en tasa interanual. Se sitúan en -1,15% a/a vs -1,60% esperado y +0,36% anterior. Aumentan ligeramente en tasa intermensual (+0,45% vs 0,0% esp.). Es la primera vez desde 2012 que el crecimiento interanual es negativo y, no es una sorpresa. De las 20 ciudades que cubre este indicador de precios, en 15 los precios aumentan, mientras que en 5 de ellas retroceden. Los mayores incrementos se dan en Detroit (+1,42%), Nueva York (+1,09%) y, San Diego (+1,00%), retroceden Seattle (-0,90%), Phoenix (-0,38%) y, Las Vegas (-0,35%).

Opinión del equipo de análisis de Bankinter:

Dato positivo y, prevemos que la tendencia continúe a la baja en los próximos meses, podrían alcanzar una caída superior al -5% a mediados de año debido al endurecimiento de las condiciones de financiación y, en consecuencia, a la menor accesibilidad a la vivienda. El enfriamiento del mercado inmobiliario favorece un tono más suave por parte de la Fed ya que tiene implicaciones negativas sobre el consumo y sobre la inversión. Es un argumento más para reforzar la idea de que el ciclo de subidas de tipos está llegando a su fin