Bankinter | La oferta de alquiler se hunde un 30,6% desde la nueva ley y dispara los precios.- La oferta de alquiler habitual en España ha descendido – 30,6% desde la entrada en vigor de la nueva Ley de Vivienda, hace 5 meses, de acuerdo con los datos recopilados por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI). Una caída que ha sido especialmente intensa en Canarias (39,7%), seguida de Madrid (35,3%), Cataluña (34,9%), Baleares (33,9%) y Comunidad Valenciana (33,1%).

Opinión del equipo de análisis de Bankinter:

La caída de oferta de vivienda en alquiler, unido a un incremento de la demanda, continuará presionando los precios del alquiler al alza, sobre todo en grandes ciudades, costa mediterránea e islas. Este año suben +10% hasta agosto, según datos de Idealista. Ésta situación está empujando a parte de la demanda a comprar vivienda, lo que a su vez da soporte a los precios de compraventa. Estimamos +1% en 2023 y si caen en 2024 será de forma testimonial y coyuntural