Bankinter | La compañía del sector del lujo adquiere un inmueble de 10.700 m2 en la 5ª Avenida con 56th Street. La operación forma parte de la estrategia del grupo de compra selectiva de inmuebles en zonas premium para asegurar localizaciones óptimas para sus marcas. El nuevo edificio en Nueva York se une a otros en propiedad en París y Tokio.

Opinión del equipo de análisis: Con una fuerte generación de Cash Flow (4.278 M€ en 2022 y 2.597 M€ en 1S23) y reducido endeudamiento (Deuda Neta de 3.854 M€ a junio 2023), equivalente a 0,5x EBITDA, Kering tiene fortaleza financiera para acometer inversiones y asegurarse una localización icónica para sus marcas. La operación no debería tener un impacto significativo en el EBITDA después de arrendamientos y, aunque no tenemos datos, la rentabilidad obtenida por la inversión debería ser igual o superior a la obtenida por la caja (3.854 M€ a junio 2023). Impacto limitado en la cotización del valor.