El beneficio neto de Realia (50% FCC) alcanzó los 58 M€ en 2021 frente a los 2 M€ en 2020 por la ausencia de provisiones negativas y revalorizaciones de 38 M€

realia_torre_madrid

Intermoney | Realia, de la que FCC (Comprar, PO 15 €) posee el 50% y consolida globalmente, anunció ayer tras el cierre sus resultados anuales de 2021. El EBITDA consolidado subió un +25% hasta 65 Mn€, principalmente por la recuperación del negocio promocional, que paso de aportar 2 Mn€ en 2020 a 12 Mn€ el ejercicio pasado. El EBITDA patrimonial se mantuvo prácticamente sin cambios en 55 Mn€. La evolución de ambos negocios fue similar a nivel de ingresos, con los promocionales multiplicándose por cuatro. La ausencia de provisiones negativas (-14 Mn€ en 2020), combinados con unas revalorizaciones de 38 Mn€ en 2021, hicieron que el beneficio neto el año pasado fuese de 58 Mn€ frente a 2 Mn€ en 2020. El valor de los activos en balance se mantiene sin grandes cambios, en unos 1.820 Mn€, con una deuda neta de 575 Mn€. Valoración: Un final de año sin grandes novedades en Realia, mostrando de nuevo la recuperación de la actividad promocional, en línea con otras empresas del sector. Desde octubre, Realia es consolidada globalmente por FCC, junto a otros negocios inmobiliarios, por lo que esperamos que estas actividades hayan contribuido unos 20-25 Mn€ al EBITDA de la constructora en el 4Te. FCC reportará mañana sus cifras anuales. Estimamos para FCC un EBITDA consolidado de 1.130 Mn€ (+8%), impulsado principalmente por el crecimiento en Medioambiente (+19%), y un beneficio neto de 468 Mn€ (+79%). Los negocios inmobiliarios deberían generar un EBITDA superior a los 100 Mn€ en 2022e