Metrovacesa consigue un préstamo promotor de BBVA por 9,9 M€

Sede Metrovacesa

Link Securities |  Metrovacesa (MVC) ha obtenido un préstamo promotor por parte de BBVA de 9,9 millones de euros, que destinará a la promoción inmobiliaria en el complejo Blue Views (Manilva, Málaga), según el portal digital Bolsamania.com. La operación fue comunicada al organismo regulador debido a que la entidad bancaria es titular del 20,85% del capital social de MVC, de manera directa con una participación del 9,44%, e indirectamente de una participación del 11,41%.El préstamo obtuvo el visto bueno por parte de […]

Las promotoras recortarán un 16% la oferta de vivienda nueva hasta 2026: Aedas Homes, Neinor Homes y Metrovacesa podrían sufrir caídas en márgenes

Sector construcción

Bankinter | Las promotoras, que empiezan a percibir una caída en los volúmenes de venta, afrontan un recorte de más del 16% en la oferta de nueva vivienda prevista para su desarrollo en los próximos 4 años. Concretamente, las promotoras han pasado de planificar 220.000 nuevas unidades para el periodo 2023 a 2026, a pronosticar el lanzamiento de 184.000 viviendas. La vivienda destinada a la venta (90% del total) sufrirá un recorte del -15%, mientras que la destinada al alquiler […]

Metrovacesa inicia las obras de dos promociones en el Puerto de Sagunto en las que ha invertido 18,4 M€

Sede de Metrovacesa

Link Securities | Metrovacesa (MVC) ha iniciado las obras de Residencial Aurada y Residencial Chopin, dos promociones en el Puerto de Sagunto, para las que la promotora ha invertido cerca de 18,5 millones de euros. Metrovacesa estima que la entrega de viviendas comience a finales del año 2024. Residencial Aurada tiene 78 viviendas, mientras que Residencial Chopin cuenta con 22 viviendas unifamiliares adosadas.

Metrovacesa y Magno Living firman la venta de 172 viviendas para alquiler en Sevilla

Sede Metrovacesa

CdM | Metrovacesa (MVC) ha firmado un nuevo acuerdo de Build to Rent (BTR) llave en mano con Magno Living. Esta operación implica la venta de un total de 172 viviendas promovidas por Metrovacesa en el municipio de Dos Hermanas, en Sevilla. Mediante esta operación, Metrovacesa desarrollará estas viviendas y Magno Living las destinará a la vivienda en alquiler, ampliando la oferta de vivienda residencial asequible de calidad en Andalucía. En concreto, las viviendas se repartirán en dos promociones residenciales […]

Sobreponderar Aedas, Neinor Homes, Metrovacesa y Grupo Insur por el descuento vs NAV y P/BV y los dividendos

montebalito_inmueble

Renta 4 | ATLAS RE Analytics ha publicado recientemente un informe sobre el rendimiento esperado del mercado residencial en España de cara a 2022 y 2023. De acuerdo con sus previsiones, 2022 cerraría con un aumento de las compraventas del +2,3% vs 2021, con un freno en 2S22 vs 1S22. Igualmente, un escenario medio arrojaría una caída del -15,4% en las compraventas de cara a 2023 (aún un +3,1% por encima de las cifras de 2019). Por su parte, con […]

Metrovacesa, un 5% por debajo de los 7,20 eur/acc ofertados por Carlos Slim y con un problema de liquidez en Bolsa que se agudiza

Sede Metrovacesa

DIVACONS/AlphaValue | El 14 de junio finalizó el plazo de aceptación de la oferta pública de adquisición (OPA) sobre el 24% del capital de Metrovacesa (MVC). Apenas un mes después, la acción de la promotora está un 5% por debajo de los 7,20 euros/acción ofertados por el mexicano Carlos Slim. Además se ha agudizado su problema de liquidez en Bolsa tras la operación: la contratación sólo ha superado tres veces el listón del millón de euros diarios en este tiempo.

Sobreponderar Aedas Homes, Neinor Homes, Grupo Insur y Metrovacesa a pesar de la inflación y la subida de tipos

Sector construcción

Renta 4 | La subida de tipos y la inflación podrían suponer un descenso efectivo de la demanda de vivienda de entre el 15% y el 20%, según un artículo de El Economista. Bajo este contexto, una parte de la demanda se verá incapaz de asumir el esfuerzo que requiere adquirir una vivienda mediante una hipoteca debido a su reciente encarecimiento, a lo cual se suma la situación de incertidumbre provocada por la guerra de Ucrania y las implicaciones en […]

Slim continúa aumentando su participación en Metrovacesa (17,31%)

Sede de Metrovacesa

Renta 4 | De acuerdo con la información remitida a la CNMV, Inversora Carso ostentaría actualmente un 17,316% de Metrovacesa. Esta participación sería ligeramente superior al resultado de la suma entre la aceptación de la OPA por FCC y la participación histórica de Carso. En este sentido, el vehículo de inversión de Slim habría realizado compras adicionales con posterioridad a la liquidación de la OPA (un 0,4% adicional de capital y con un descuento frente al precio de la OPA […]

FCC aumenta su participación en Metrovacesa hasta el 17% tras la OPA parcial aceptada por el 11,47% del capital

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Renta 4 | De acuerdo con la información remitida por la Compañía a CNMV, la OPA parcial realizada por FCC (dirigida a un máximo del 24% del capital y a un precio de 7,20 eur/acc. ajustado por el importe bruto de 0,60 eur/acc. del dividendo distribuido por Metrovacesa el 20 de mayo de 2022), ha sido aceptada por un número de 17.397.696 acciones, lo que representa un 11,47% del capital social. Valoración: Resultado pobre de la oferta (menos de la […]

El precio de la vivienda registra el mayor aumento de los últimos 14 años: Sobreponderar Aedas, Neinor, Metrovacesa y Grupo Insurgente

Sector inmobiliario

Renta 4 | De acuerdo con los datos del INE (estadística del Índice de Precios de Vivienda -IPV-), el precio de la vivienda registró entre enero y marzo un incremento del +8,5% frente al mismo periodo del año anterior. Concretamente, los precios en obra nueva aumentaron un +10,1%, frente a un repunte del +8,2% en la vivienda de segunda mano. Se trata del mayor aumento de los últimos 14 años, acumulando el mercado de la vivienda libre 32 trimestres de […]