Bankinter | El Índice de Precios de la Vivienda, que elabora el INE, apunta a una subida de precios del +12,7% en 2T2025 (anual), vs +12,2% anterior. En términos intertrimestrales, la subida es del +4,0% en comparación con el +3,5% anterior.

Estas cifras suponen la segunda mayor alza interanual desde el inicio de la serie histórica, tras aquella del primer trimestre de 2007, cuando subió un 13,1%, y su mayor incremento trimestral en diez años, por el empuje de la vivienda usada. El precio de la vivienda vivienda libre acumula 45 trimestres consecutivos de alzas interanuales.

El precio de la vivienda nueva subió un 12,1% interanual en el segundo trimestre (vs 12,2% anterior), mientras que el de la vivienda de segunda mano se disparó un 12,8% (vs 12,3% previo), la cifra más elevada en 18 años.

Opinión del equipo de análisis: Los precios de vivienda continúan subiendo con fuerza y aunque esperamos que desaceleren en la segunda mitad del año, es altamente probable que supere nuestras estimaciones de +5% para 2025. Están muy soportados por escasez de oferta, la rebaja de tipos de interés y la subida de precios de los alquileres