Etiqueta: vivienda

Casa 47: el nuevo sistema público de vivienda en España

Consenso del Mercado
Bloque de vivienda nueva

Sergio Nasarre Aznar (The Conversation ) | Este año comenzó con doce promesas del Gobierno español para mejorar el acceso a la vivienda. Finalizando 2025, y según las estimaciones del Observatorio del Alquiler, vemos que en España la renta media de los alquileres de vivienda ha pasado de 1.118 euros a 1.187 euros, un récord histórico. Y si las viviendas ofertadas en el mercado de alquiler fueron el año pasado 717. 338, la previsión al cierre de este es de solo 696.118. En […]

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España crece un 0,6% anual en octubre frente al +12,2% de septiembre

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Mercado hipotecario

Link Securities | En España en el mes de octubre el número de hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 52.198, lo que supone un crecimiento del 0,6% en tasa interanual (+12,2% en septiembre). De esta forma, y según el INE, con el avance interanual de octubre la firma de hipotecas sobre viviendas lleva ya 16 meses consecutivos de alzas interanuales. Además, el importe medio de estas operaciones fue de 167.080 euros, lo que representa un aumento del 10,4%. En 10M25 […]

La compraventa de viviendas en España baja un -2,5% anual en octubre hasta las 67.789 operaciones por el desplome de las ventas de obra nueva

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Mercado-Vivienda

Link Securities | El Instituto Nacional de Estadística (INE) publicó que en el mes de septiembre las compraventas de viviendas registraron en España un descenso interanual del 2,5%, hasta las 67.789 operaciones. Con relación a septiembre, el número de operaciones de compraventa de viviendas se elevó el 6,3%, mientras que en el acumulado en el año hasta octubre (10M25) el aumento fue del 12,3%. En el mes analizado el 93,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre fueron libres […]

El precio de la vivienda terminada en España aumenta un +13,4% en términos anuales en noviembre

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Bloque de vivienda nueva

Alphavalue / Divacons |  Las compraventas de vivienda realizadas por personas jurídicas en 2004 alcanzaron su máximo histórico desde 2007, si bien este aumento no alteró la estructura del mercado, ya que las personas físicas siguen concentrando más del 89% de estas operaciones en España. Por otro lado, el precio de la vivienda terminada en España aumentó un +13,4% en términos anuales en noviembre, según el índice general de precios Tinsa IMIE, debido al desequilibrio entre el aumento de la […]

EEUU estudia abrir las hipotecas a 50 años

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Norbolsa | Otro debate abierto en EEUU es la posibilidad de abrir las hipotecas a 50 años para aliviar la carga financiera en la compra de vivienda, en un intento de sortear la crisis que vive el sector. Los que se oponen a la medida, ven que los compradores pagarán más interés que capital y que tardarán más en hacerse con la propiedad. En efecto, muchos expertos en vivienda advierten que el plan podría resultar contraproducente, aumentando el costo de […]

«Es la inseguridad jurídica, la lentitud en la tramitación urbanística y en la gestión del suelo lo que frena el desarrollo de nuevos proyectos»

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La consejera delegada de Libertas 7, Agnès Noguera, explica en el nº de este mes de Consejeros que «nuestro país tiene lastres estructurales que todavía no se han resuelto, como una deuda pública excesiva, una tasa de paro mucho mayor que la de nuestros homólogos europeos y, sobre todo, una tasa de productividad baja que deberíamos intentar remediar aumentando el tamaño de nuestras empresas, reduciendo trabas burocráticas, invirtiendo en transformación digital e innovación… El principal desafío para muchas familias sigue […]

Los precios de la vivienda suben un +12,7% anual en el 2T25, la segunda mayor alza desde tiempos de la burbuja inmobiliaria

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Bankinter | El Índice de Precios de la Vivienda, que elabora el INE, apunta a una subida de precios del +12,7% en 2T2025 (anual), vs +12,2% anterior. En términos intertrimestrales, la subida es del +4,0% en comparación con el +3,5% anterior. Estas cifras suponen la segunda mayor alza interanual desde el inicio de la serie histórica, tras aquella del primer trimestre de 2007, cuando subió un 13,1%, y su mayor incremento trimestral en diez años, por el empuje de la […]

En el último año se otorgan en España 473.780 hipotecas, máximo desde agosto de 2011, por un importe medio de 154.574 €, récord de la serie histórica

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Santiago Martínez Morando (Ibercaja) | El número de hipotecas concedidas en España creció un 31,7% interanual en el mes de junio, completando un primer semestre de un fuerte dinamismo en el mercado inmobiliario. El incremento acumulado en los seis primeros meses del año fue del 24,9%. El importe medio por hipoteca creció un 15,5% interanual en junio (14,1% en el acumulado de enero a junio), de forma que el crédito hipotecario total aumentó un 52,1% interanual (42,5% en el primer […]

La compraventa de viviendas en España acelera en junio: crece un +5,9% anual frente al -2,0% de mayo

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vivienda-nueva

Bankinter | Según los notarios, el número de compraventas alcanzó las 68.128 transacciones en junio que supone un crecimiento de +5,9% (a/a) frente a las 62.587 transacciones de mayo (-2,0%). El precio medio del metro cuadrado se situó en junio en 1.906 €/m², que implica un ascenso del +8,0% interanual (1.836€/m²; +6,7% en mayo). Opinión del equipo de análisis: Buenas noticias. El mercado inmobiliario vuelve a mostrar fortaleza tras la caída de compraventas de viviendas en mayo (-2,0%). Por tanto, […]

La venta de viviendas en España en mayo bate el hasta ahora récord del mismo mes de 2007 con 61.054 operaciones (+40% interanual y +37% trimestral)

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Alphavalue / Divacons | La compraventa de viviendas en España se disparó un +39,7% en mayo respecto al mismo mes de 2024, alcanzando un total de 61.054 operaciones. Esta cifra representa el volumen más alto registrado para un mes de mayo desde 2007, cuando se realizaron 60.032 compraventas, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este avance en el quinto mes del año, que supera en más de 37 puntos el crecimiento observado en […]