CdM | El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha confirmado este jueves que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 12,2% en septiembre respecto al mismo mes de 2024, hasta sumar un total de 46.120 préstamos. Se trata de la mayor cifra registrada en un noveno mes desde 2010. Además, el tipo de interés medio ha bajado al 2,85%, el menor desde enero de 2023. Ya acumula ocho meses consecutivos por debajo del 3%.
Estadística ha explicado en su nota que el plazo medio de los préstamos sobre vivienda se situó en 25 años en el noveno mes del año, y ha detallado también que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 14,1% interanual, hasta los 171.612 euros. Es el dato más alto desde febrero de 2010.
Por su parte, el capital prestado aumentó un 28,1%, hasta superar los 7.914 millones de euros en el noveno mes del año.
Los datos dados a conocer por el INE muestran, además, que el 39,4% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó en septiembre a tipo variable, mientras que el 60,6% fue a tipo fijo.
Y si se atiende al cambio mensual, es decir, septiembre sobre agosto, las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 38,6% y el capital prestado avanzó un 40,2%. En esta comparación, asimismo, el importe medio de los préstamos hipotecarios sobre vivienda subió un 1,2%.
El INE ha confirmado también que en el acumulado de los nueve primeros meses del año el número de hipotecas constituidas para la compra de vivienda ha subido un 21,4%, registrándose avances del 37,5% en el capital prestado y del 13,2% en el importe medio de los créditos concedidos.
Si se atiende a los datos por comunidades autónomas, Andalucía (8.678), Cataluña (7.864), Madrid (7.527) y Comunidad Valenciana (5.692) fueron las que registraron un mayor número de hipotecas sobre viviendas, según el INE, que ha indicado que en todas las CCAA se firmaron en septiembre más hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2024.
Destacan La Rioja (+33,9%), Murcia (+30,5%), Cantabria (+27,3%), Aragón (+24%) y Navarra (+23%), mientras que los menores incrementos interanuales se dieron en Canarias (+0,2%), Castilla y León (+1,7%) y Andalucía (+6,3%).
