Brookfield compra el complejo hotelero Triángulo Princesa, en Madrid, por 175 M€

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Intermoney | El fondo canadiense Brookfield ha incrementado su presencia en España con la compra del complejo hotelero Triángulo Princesa, situado en el centro de Madrid, a la firma Colony NorthStar, por unos 175 millones de euros, según el diario Cinco Días. 

El activo presenta una superficie de 63.000 m2, e incluye un hotel de cuatro estrellas con 423 habitaciones y un edificio de oficinas, actualmente vacío, de 4.600 m2. Siempre según Cinco Días, en el proceso de venta acelerada del activo los oferentes habrían pedido una rebaja de al menos 40 millones de euros, una cantidad que sería empleada en la renovación de unas 267 habitaciones del hotel. 

Valoración: 

Este complejo presenta una historia algo accidentada, pues en 2010 formaba parte de Metrovacesa que, tras su quiebra, fue gestionado por la cadena Husa, que entro en concurso de acreedores, mientras que el dueño, el fondo CPI, también atravesó serias dificultades. En 2018 Colony se hizo cargo finalmente del activo.

Esta transacción es un ejemplo más de la fiebre inversora en activos hoteleros en Madrid, con antecedentes como Marriott en el complejo Canalejas, propiedad también de OHLA (Comprar, 1,35 €), o Mandarin, presente en la reforma del Ritz, así como Rosewood, la gestora del nuevo hotel Villa Magna. Dentro de los futuros movimientos se podrá contar el cambio de manos del hotel Miguel Ángel.