Renta 4 | La compañía celebró ayer la JGA , en la que se aprobó el reparto del dividendo propuesto por el consejo de administración de 0,30 eur/acc. (140,9 mln eur) – vs 0,35 eur/acc. en 2019 -, que supone una RPD 3,3%, mejorando los 0,25 eur/acc. inicialmente propuestos.

El último día de negociación de las acciones que tendrán derecho a percibir el dividendo será el 5/05/21 mientras que el pago se hará 19/05/21.

Ismael Clemente reafirmó su compromiso con el desarrollo de Madrid Nuevo Norte, en el que la socimi tiene una participación del 14,46% y reiteró la decisión de defender su derecho de tanteo ante la intención de BBVA de eliminarlo. Esperan destinar una inversión total de 795 mln eur a lo largo del desarrollo del proyecto, que se extenderá hasta 2024, con una yield on cost del 7,25%, en lo que creen que se convertirá en el futuro CBD prime de Madrid, entregándose el primer edificio hacia 2027.

Consideramos positivo el reparto de un dividendo mayor del inicialmente estimado, ya que su reducción obedecía a un criterio de prudencia y preservación de caja ante de incertidumbre provocada por el covid. Continuamos siendo prudentes acerca del desarrollo de MNN, ya que constituye un proyecto a muy largo plazo, con una visibilidad reducida y donde la reciente posición de BBVA complica la conocida intención de Merlin por aumentar su participación. Reiteramos recomendación de SOBREPONDERAR con P.O. de 10,20 eur/acc.