Colonial logra en el 1T23 un beneficio neto recurrente de 38 M€ (+5%) con una cartera de 183.884 m2, distribuidos en 8 activos

Consenso
Edificio propiedad de Inmobiliaria Colonial

Link Securities | La socimi presentó ayer sus resultados correspondientes al primer trimestre del ejercicio (1T23), de los que destacamos los siguientes aspectos:

• Ingresos por rentas: 90 millones de euros (+11% interanual; +10% like-for-like). Desglosando por área geográfica, París aportó 54 millones de euros (+17% interanual; +10% like-forlike); Madrid contribuyó con 25 millones de euros (+8,0% interanual; +16% like-for-like); y Barcelona aportó 11 millones de euros (-10% interanual; +0% like-for-like).

• Cash flow de explotación (EBITDA): 65 millones de euros (+13% interanual).

• Rentas netas (EBITDA rentas): 77 millones de euros (+12% interanual; +11% like-for-like).

• Beneficio neto recurrente: 38 millones de euros (+5,0% interanual).

• Ocupación: se sitúa en niveles del 97%, destacando el mercado de París con niveles de casi plena ocupación
(99,6%).

• Cartera de proyectos: de 183.884 m2, distribuidos en 8 activos.

• A cierre del 1T2023, Inmobiliaria Colonial presenta un balance sólido con un loan to value (LTV) del 36,8% (+189 pbs) y una liquidez de 2.473 euros /m2, tras la reducción de la deuda bruta en 336 millones de euros.