Banc Sabadell | En prensa se publicaba que un juzgado de primera instancia de Madrid ha fijado para la primera quincena de abril de 2024 la demanda presentada por los hermanos Almansa, socios fundadores de la filial de Loom (co-working) por la que se reclama a Merlin Properties (MRL) una indemnización de 171 millones de euros. La demanda se basa en dos argumentos: (i) que Merlin no ha cumplido el pacto de exclusividad porque ofrece espacios flexibles dentro de su oferta en Merlin Hub y (ii) diferencias de criterio en el pago del earn-out firmado en el momento de la compra. La mayor parte del importe demandado corresponde con el primer argumento (156,8 millones de euros). En el momento de la admisión a trámite de la demanda, recordamos que Merlin manifestó que dicha demanda «obedece a un intento ilegítimo de modificar los términos pactados por ambas partes».

Valoración:

Noticia de poco impacto ya que sólo se fija la fecha del juicio de una causa ya conocida. En todo caso, pensamos que si bien el importe total de la demanda equivaldría al 3,7% de la capitalización y es difícil prever el resultado final del litigio, los importes solicitados nos parecen excesivamente altos y estimamos que la probabilidad de que se produzca un desembolso de semejante importe es bajo.

Merlin: Comprar (Cierre 9,65 euros; Precio Objetivo 10,57 euros).