Intermoney | Merlin Properties (MRL) (Comprar, Precio Objetivo 12 euros/acción) ha contratado con dos bancos de inversión estadounidenses una ampliación de capital de hasta 1.000 millones de euros, que espera esté completada antes de fin de este año, según el diario Cinco Días. La socimi espera que los fondos se destinen a la puesta en marcha de data centers, su principal vía de crecimiento actual. Merlin espera que una buena parte de la ampliación sea suscrita por un socio, que podría ser un fondo soberano o un fondo de pensiones, siempre con un perfil conservador.

Valoración:

No es ninguna sorpresa este movimiento por parte de Merlin, ya que se ha venido comentando desde mediados del año pasado la voluntad de la socimi de recurrir a un socio para su inversión en datacenters. Actualmente, tiene en servicio 3MW, que estimamos generan unos 3 millones de euros de rentas anuales.

Dentro de sus planes más inmediatos se encuentra el elevar esta cifra a 60MW, implicando una inversión de unos 600Mn€ hasta 2025-26. La ampliación de capital de 1.000 millones de euros, junto a un incremento de deuda de similar importe, financiarían una segunda fase de crecimiento hasta alcanzar un total de 260MW, con lo que este tipo de activo representaría a largo plazo más de un 15% del GAV de Merlin.