Bankinter | Las Preventas de Vivienda siguen mostrando tasas negativas, pero el ritmo de contracción se modera. En términos intermensuales se produce un ligero avance en febrero (+0,8%). Se trata del tercer mes consecutivo em positivo (+8,1% en enero y +1,1% en diciembre 2022). En términos interanuales las caídas siguen siendo abultadas (-21%), pero se modera el ritmo de contracción (-22,4% en enero y -34% en diciembre 2022).

Opinión del equipo de análisis de Bankinter:

El sector residencial sigue sufriendo el impacto de un mayor coste de financiación y, por tanto, un menor ratio de accesibilidad. El coste de una hipoteca a tipo fijo a 30 años se sitúa en el 6,9% vs 4,8% hace 1 año, lo que ha llevado al Índice de Accesibilidad a la Vivienda, que elabora NAR (National Association of Realtors), a perder el nivel del 100 por primera vez desde 1989 (95,5 en 4T 2022 vs 142,8 en 4T 2021). Sin embargo, el ritmo de contracción de actividad se ha moderado ligeramente en los últimos meses.