Bankinter | Según datos de Idealista, los precios del alquiler han subido +8,4% en diciembre respecto al mismo mes del año anterior. Esto compara con +7,3% a/a en noviembre. En términos intermensuales se incrementa +1,1% en diciembre.

Opinión del equipo de análisis: El incremento de precios de los alquileres está en línea con el IPC que estimamos para 2022 (8,4% de media), aunque hay que tener en cuenta que tan sólo hace referencia a los nuevos contratos de arrendamiento. Las revisiones de los ya existentes están limitadas al +2%. Este es de hecho parte del motivo de tal incremento. Los propietarios tratan de anticiparse subiendo los precios desde el comienzo del contrato, para moderar el impacto de su posterior congelación. Otro soporte para los precios de los alquileres en los próximos meses será el incremento de demanda, dadas las mayores dificultades para acceder a la compra de vivienda por mayores costes de financiación y menor tasa de ahorro de los hogares.