Intermoney | La inversión en el mercado inmobiliario en España, medido por el volumen de transacciones, crecerá un +14% en 2022 hasta acercarse a los 14.000 Mn€, según recoge el diario Cinco Días. Estas son las previsiones de la consultora Cushman & Wakefield que señala que durante el primer semestre del año Madrid principalmente recogió el interés de los inversores; durante el 2S, éste permaneció sin cambios, aunque las transacciones se frenaron en cierto modo debido a la volatilidad de los mercados financieros. Por sectores, destacaron el producto
retail (38% del total), así como el residencial (23%), mientras que oficinas y hoteles acumularon un 20% cada uno.

Valoración: Es significativo el alto volumen de las transacciones en el sector retail, que está experimentando una fuerte recuperación tras la pandemia, con el numero de visitas ya acercándose a los niveles prepandemia, mientras que las ventas superan ya con creces en algunos casos este umbral. Uno de los factores es sin duda la inflación, pero el hecho es que los inquilinos están asumiendo sin grandes problemas los incrementos de alquileres, tal y
como informan tanto Lar España (Comprar, PO 8,0 €) como Merlin Properties (Comprar, PO 13 €). De hecho, en el primer caso, el esfuerzo de los inquilinos se mantiene incluso algo por debajo de 2019, en el entorno del 9,5%.