Intermoney | El miércoles tras el cierre del mercado, la promotora Neinor (HOME) comunicó a la CNMV la terminación del periodo de exclusividad en las negociaciones para la adquisición de Vía Celere sin que se haya llegado a un acuerdo. 

En el mismo comunicado no se descarta la retoma de las conversaciones en el futuro. Vía Celere está controlada por el fondo estadunidense Värde en un 75%, mientras que Neinor tiene como principales accionistas a los fondos Adar y Orion. Uno de los puntos de desacuerdo era la forma de combinar ambos negocios: Neinor prefería una fusión, mientras que Värde busca recuperar su inversión y salir de España. Vía Celere cuenta con una valoración de activos actual que ronda los 1.800 millones de euros. 

Valoración:

No ha sido una sorpresa el comunicado de ayer, pues ya se conocían las dificultades de la negociación entre las partes. Dentro de un consenso en el mercado sobre la necesidad de que haya una concentración en las empresas inmobiliarias, se abre la puerta a otros jugadores. Uno de ellos podría ser Aedas, que está presente como Vía Celere en las zonas más pujantes de España, tales como Madrid, Levante y la costa del Sol, siendo su tamaño bastante similar. Vía Celere, al contrario que Aedas, cuenta con suelo estratégico, el que no está listo al 100% para comenzar a comercializar y construir. Quizás importante, los dos accionistas principales de ambas empresas, Värde y Castlelake, tienen su sede en la misma ciudad, Minneapolis (Estados Unidos).