Renta 4 | De acuerdo con la comunicación realizada a CNMV por parte de la Compañía, Neinor Homes (HOME) ha cerrado el ejercicio 2022 con unas entregas de 2.743 viviendas (vs 2.708 R4e; 2.500 BTS y 208 BTS), ingresos superiores a 750 millones de euros (vs 769,2 millones de euros R4e). Recordemos que el consenso de mercado reunido por Neinor apunta a: i) un EBITDA de 146 millones de euros (vs 133,1 millones de euros R4e); y ii) un beneficio […]

Banco Sabadell | La socimi ha anunciado la venta a un fondo alemán de Hacienda Homes, una promoción de 140 viviendas en Málaga destinada al alquiler que Neinor Homes puso en carga hace justo un año. La compañía no ha comunicado el precio de venta y en prensa se dice que ronda los 35-40 M euros (equivaldría a c.3% del EV). Valoración: La operación es de un tamaño pequeño pero pone de manifiesto que existe valor oculto en la cartera […]

Banc Sabadell | Resultados 3T22 de Neinor Homes (HOME) por encima de nuestras estimaciones tanto en EBITDA (+129,4% vs +117,1% BS(e) y +128,0% consenso) como en ventas (+88,6% vs +86,1% BS(e) y +86,7% consenso) y márgenes (32,4% vs 31,1% y 32,6% consenso), si bien en línea con el consenso. Las cifras superan a las registradas en el 3T19, principalmente apoyado en precios (+28% vs 3T19) mientras que la ocupación se mantiene por debajo en -5 p.p. (hasta 69%). Así, el RevPAR se situó un […]

Renta 4 | Neinor Homes (HOME) estaría negociando con el fondo de pensiones de Canadá CPPIB la venta de una parte de su cartera de viviendas destinadas al alquiler, según información del Cinco Días. Según información de prensa, el valor total de la cartera sería de aproximadamente 400 millones de euros (la Compañía capitaliza actualmente 570 millones de euros). Valoración: Noticia que por el momento esperamos tenga un impacto neutro en cotización. Recordemos que a través de un comunicado en CNMV […]

DIVACONS-Alphavalue | Neinor Homes (HOME), la mayor plataforma inmobiliaria de España (tras la compra de Quabit), ha iniciado conversaciones preliminares con distintos potenciales inversores para explorar opciones estratégicas en relación a su plataforma de alquiler Neinor Rental, compuesta por una cartera de más de 3.000 viviendas de alquiler ya entregadas o en fase de construcción. En esta nueva ocasión la empresa aclara que todavía no se ha tomado ninguna decisión al respecto y que no existe certeza alguna de que […]