Neinor Homes inicia conversaciones con potenciales inversores para explorar opciones en relación a Neinor Rental

Oficina de Neinor Homes

DIVACONS-Alphavalue | Neinor Homes (HOME), la mayor plataforma inmobiliaria de España (tras la compra de Quabit), ha iniciado conversaciones preliminares con distintos potenciales inversores para explorar opciones estratégicas en relación a su plataforma de alquiler Neinor Rental, compuesta por una cartera de más de 3.000 viviendas de alquiler ya entregadas o en fase de construcción. En esta nueva ocasión la empresa aclara que todavía no se ha tomado ninguna decisión al respecto y que no existe certeza alguna de que […]

El precio de la vivienda registra el mayor aumento de los últimos 14 años: Sobreponderar Aedas, Neinor, Metrovacesa y Grupo Insurgente

Sector inmobiliario

Renta 4 | De acuerdo con los datos del INE (estadística del Índice de Precios de Vivienda -IPV-), el precio de la vivienda registró entre enero y marzo un incremento del +8,5% frente al mismo periodo del año anterior. Concretamente, los precios en obra nueva aumentaron un +10,1%, frente a un repunte del +8,2% en la vivienda de segunda mano. Se trata del mayor aumento de los últimos 14 años, acumulando el mercado de la vivienda libre 32 trimestres de […]

Neinor Homes iniciará un nuevo programa de recompra de acciones por un importe máximo de 25 M€ y un máximo de 1,7 M de acciones

Oficina de Neinor Homes

Link Securities | La compañía española especializada en la promoción inmobiliaria lanzará un nuevo programa de recompra de acciones, destinado a mejorar la retribución de sus accionistas, por un importe máximo de EUR 25 millones y un máximo de 1,7 millones de acciones. El programa se prolongará desde el 18 de mayo hasta el próximo 18 de noviembre. Según HOME, la finalidad del programa es reducir el capital social de la compañía mediante la amortización de acciones propias y, al […]

El EBITDA de Neinor Homes prácticamente multiplica por 3x hasta 50M€ en en 1T22, al igual que el beneficio neto hasta 35M€

Oficina de Neinor Homes

Bankinter | Buenos resultados 1T 2022. Confirma guías para 2022. Neinor Homes ha entregado 866 vivienda en 1T 2022, con un margen bruto promotor del 25% vs 30% en 1T 2021. Como consecuencia, el EBITDA prácticamente multiplica por 3x hasta 50M€, al igual que el Beneficio neto hasta 35M€. Neinor Homes mantiene sus objetivos para 2022 (2.500/3.000 entregas, EBITDA de 150/160M€ y BNA de 90/100M€). El LTV se reduce hasta el 15% desde el 20% a diciembre 2021. Opinión del […]

Neinor Homes sondea desprenderse de una cartera de unas 1.500 viviendas, con el objetivo de captar 400 M€

Oficina de Neinor Homes

Link Securities | En relación con la noticias aparecidas en prensa sobre una posible operación de desinversión de activos en alquiler, Neinor Homes informó que está llevando a cabo, tal y como ha comunicado desde la concepción de su negocio de alquiler, un análisis sobre la puesta en valor de la cartera de activos dedicados a esta actividad y un estudio de las distintas alternativas estratégicas disponibles que incluyen, entre otras, mantener ese negocio dentro del balance de la compañía, […]

S&P mejora la calificación de Neinor Homes de B a B+ gracias a la reducción del endeudamiento y a las buenas perspectivas

Oficina de Neinor Homes

Banc Sabadell | S&P ha mejorado la calificación crediticia de Neinor Homes (HOME) de B a B+ tras rebajar en 2021 el endeudamiento más de lo que la agencia preveía y ante las buenas perspectivas, y con buena visibilidad, de generación de caja en 2022 (cuando c.80% de las entregas ya han sido prevendidas).  Valoración: Noticia positiva, aunque tampoco esperamos impacto de mercado en el equity dado que los comentarios de S&P se basan en hechos ya conocidos. Creemos que […]

Las valoraciones de las promotoras son atractivas, fuertes descuentos sobre NAV y altas RPD: Comprar Neinor Homes (P. O. 13,94 eur)

Oficina de Neinor Homes

Banc Sabadell | En comentarios realizados en la Junta General de Accionistas, el CEO de Neinor Homes (HOME) ha reiterado su previsión de que los costes de construcción suban entre un +8% y un +10% en 2022 mientras que los precios de la vivienda subirían un c.+6%. También ha dicho que todas sus obras están cumpliendo plazos. La compañía también ha comentado que tiene colchón para adquirir suelo si surgen buenas oportunidades de compra (si a raíz del aumento de […]

El precio de la vivienda podría incrementarse hasta un +10% en 2022e: Sobreponderar Aedas Homes (29,70 eur/acc), Neinor Homes (14 eur/acc) y Metrovacesa (10,10 eur)

Sector inmobiliario

Renta 4 | De acuerdo con la información del diario el Economista, la sólida demanda de vivienda, unida a los problemas surgidos por el lado de la oferta, y que implican bajos niveles de producción con costes disparados (encarecimiento de materias primas y problemas de suministros), podrían suponer alzas en los precios de entre en el 2% y el 10%. Diversas fuentes del sector apuntan a que las Compañías por el momento ven capacidad suficiente para repercutir en precio de […]

Jorge Pepa dimite como consejero de Neinor Homes, lo que abre la puerta a la vuelta de su hermano, Juan Pepa, a la compañía

Oficina de Neinor Homes

Norbolsa | Jorge Pepa, actual consejero y directivo del grupo, ha presentado su dimisión como miembro del Consejo de Administración de la Sociedad y de las comisiones de las que forma parte y que previsiblemente se llevará a efecto en la JGA de la próxima semana. De este modo, se abre la puerta a la vuelta de su hermano, Juan Pepa, a la compañía, teniendo en cuenta que preside Stoneshield, fondo que entró en el capital de la promotora en […]

Aedas, Neinor o Metrovacesa no están tan bien protegidas como las SOCIMI en un escenario de inflación de costes como el actual

Inmuebles_fachadas_edificios

Banc Sabadell | David Martínez (CEO de AEDAS) ha comentado esta semana en una ponencia sectorial que están pudiendo trasladar la inflación de costes a sus precios de venta pero que le “preocupan más los retrasos y los lanzamientos de promociones”, sobre todo los que deberían materializarse en 2024, según recoge prensa.  Valoración: El riesgo de incumplimiento está sin duda aumentando debido a la inflación de costes (provoca que se retrasen los lanzamientos a la espera de ver si bajan […]