Renta 4 | De acuerdo con la información remitida a CNMV, Neinor Homes habría acordado la venta de Dual Homes (promoción BTR en el barrio El Cañaveral en Madrid) a CBRE Investment Management por un importe de 25 mln eur.

La entrega del desarrollo está prevista para el 4T23.

Valoración:

Noticia positiva dada la elevada visibilidad en cuanto a la generación de caja vía desinversiones BTR para acometer el ambicioso plan de dividendos propuesto por la Compañía en su nuevo plan de negocio (distribución de 600 mln eur de dividendos -7,5 eur/acción- en los próximos 5 ejercicios). En este sentido, con esta operación Neinor habría procedido a la venta de 5 promociones BTR en lo que llevamos de año por importe superior a 175 mln eur (700 unidades residenciales; >250k eur/unidad ASP).

Atendiendo al importe de la venta, la desinversión se habría producido a 266k eur/unidad (94 unidades), lo cual consideramos se situaría en línea con GAV.

Reiteramos nuestra recomendación de MANTENER y P.O. 9,50 eur/acc.