Renta 4 | De acuerdo con la información del diario el Economista y en base al Barómetro Inmobiliario realizado por la Unión de Créditos Inmobiliarios, el precio de la vivienda en venta crecerá de media un 4,51% en 2022, más de 2 puntos porcentuales por debajo de la subida anual del IPC (6,7%). 

Por Comunidades Autónomas, solo en dos se esperan alzas por encima de la media nacional: se trata de País Vasco (7,9%) y Baleares (7,8%). Con una estimación de incrementos de precios inferior a la media del país están regiones como Asturias (1,4%), Extremadura (2,3%), Región de Murcia (2,8%), Comunidad de Madrid (3,5%) y Canarias (3,7%). 

Valoración: 

Noticia de impacto neutro en la cotización de las principales promotoras inmobiliarias, si bien confirma de nuevo la previsión generalizada de nuevos incrementos de precios en el sector. En este sentido, gracias a la subida de precios de la vivienda, esperamos que las compañías promotoras sean capaces de trasladar la inflación de costes, permitiendo así mantener sus márgenes brutos. 

Reiteramos nuestra recomendación de Sobreponderar en las tres Compañías promotoras bajo cobertura, con precios objetivos de 29,70 euros/acción, en AEDAS Homes, 10,10 euros/acción en Metrovacesa y 14,0 euros/acción en Neinor Homes.