Vonovia y Deutsche Wohnen, afectadas por la victoria del «sí» en el referéndum de Berlín sobre la expropiación de 240.000 viviendas a grandes propietarios

Mercado inmobilario de Berlín

Alphavalue | Berlín ha votado en referéndum (2,5 M) sobre la expropiación de 240.000 viviendas a grandes propietarios (“municipalización de viviendas”) y el resultado preliminar ha sido “si” con un 57%. En un intento por devolver a los inquilinos la seguridad de que sus apartamentos permanecerán en el segmento de bajo coste, el ayuntamiento de Berlín, a través de las empresas municipales Degewo, Howoge y Berlinovo, ha acordado recientemente la compra 14.750 apartamentos a VONOVIA (reducir, objetivo 50,6 € -) y DEUTSCHE WOHNEN (vender, objetivo 38,9 € ++), por 2.460 M€. Hay que recordar que los precios de la vivienda en la capital alemana han subido un +90% desde 2009 en una ciudad con 85% de personas viviendo en alquiler. Creemos que, aún siendo una mala noticia para las inmobiliarias alemanas, la noticia estaba en buena parte descontada en las valoraciones.