Bankinter | Anuncia la venta de un edificio en París y dos en Madrid por unos 60 millones de euros. Las operaciones se cerraron con una prima global superior al 10% sobre la valoración de activos. Continúa con la rotación de activos no estratégicos. El año pasado vendió activos por valor de 349 millones de euros, con el objetivo de reinvertirlo en nuevos desarrollos. 

Opinión del equipo de análisis de Bankinter:

Buenas noticias para Colonial. Aunque el importe de la desinversión es reducido y el impacto en cotización debería ser moderado, es destacable que lo haga con prima del 10% sobre su última valoración, a pesar del fuerte repunte de TIR en bonos soberanos. Esto refuerza nuestra recomendación de Comprar. Es una buena alternativa de inversión para quien busca protección en este entorno de elevada inflación. Ofrece una rentabilidad por dividendo superior al 3% 2022e. Cotiza con un descuento del 36% sobre NAV (12,04 euros/acción), descontando ya una probable rebaja en las valoraciones de activos. Además, presenta una estructura financiera sólida (LTV del 38%, vencimiento medio de 5 años y 95% de la deuda a coste fijo). 

INM. COLONIAL (Comprar; Pr. Objetivo: 8,81€; Cierre: 7,50€; Var.: -1,9%; Var. Año: -9,1%)