El Gobierno de España invertirá 1.000 M€ en vivienda social de alquiler

Intermoney | El Gobierno español prevé invertir 1.000 M€ con cargo a los fondos europeos contra la pandemia, en la promoción de vivienda social de alquiler, según informa el diario El Economista. Concretamente, el Ejecutivo completará con esta cantidad una cartera de 20 mil viviendas sociales, todo ello coordinado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

Esta inversión forma parte de los más de 6.500 M€ que se destinarán a rehabilitación y regeneración urbana en el periodo 2021-23. Esta iniciativa cuenta con el apoyo de al menos parte del sector privado; así, Ricardo Sousa, CEO de Century 21 en Iberia, considera que las nuevas unidades quitarán presión sobre el mercado de vivienda libre, afectado actualmente por un problema (la falta de oferta de alquiler social), que es responsabilidad del Estado.

Opinión del equipo de análisis de Intermoney:

España es uno de los países de la UE con una menor cantidad de oferta pública de alquiler, quizás porque históricamente se ha querido potenciar la propiedad frente al arrendamiento. Países Bajos, donde esta modalidad de vivienda es más común, lidera el ranking europeo, con casi 13 veces más oferta que España en proporción a su población.

Con todo, creemos que el Gobierno podría también facilitar las cosas proporcionado una mayor seguridad jurídica a los propietarios, para que éstos saquen sus viviendas al mercado, quitando así presión a los precios. El control de éstos, propuesto por algunas fuerzas políticas, tiene una dudosa utilidad, además de haber sido anulado de facto en Alemania por su Tribunal Constitucional.