CdM | La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se ha reducido durante el segundo trimestre hasta el 7,2%, en comparación con el 7,5% del mismo periodo de 2024, según un estudio realizado por Idealista.

Las oficinas se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable. Ofrece una rentabilidad bruta del 11,5%, que se reduce desde el 12,8% que daba hace doce meses. Los locales ofrecen un rendimiento del 10,1% (9,7% hace un año) y en el caso de los garajes se sitúa en el 6,7%, por encima del 6,2% de junio de 2024.

En cuanto a la rentabilidad de la vivienda, entre las capitales españolas, Murcia es la que resulta más rentable, ya que alcanza el 8%, seguida por las ciudades de Jaén, Segovia, Zamora y Huelva, que comparten un 7,6%. Por encima del 7% se encuentran las ciudades de Lleida (7,5%) y Castellón de la Plana (7,3%). A continuación está Almería (6,9%), Las Palmas de Gran Canaria, Lugo y Ávila (6,8% en los 3 casos).

Por el contrario, San Sebastián es la ciudad donde la rentabilidad es más reducida (3,7%), seguida por Palma (4,5%), Cádiz, Madrid, A Coruña y Pamplona (4,7% en las 4 capitales). En Barcelona se sitúa en el 5,8%.