Intermoney | Según el informe publicado por el portal inmobiliario Idealista, los precios del alquiler en España marcaron otro máximo histórico en julio, alcanzando los 11,9 euros por m2 y mes. Durante el último trimestre los precios han avanzado un +3,7%, acumulando así un crecimiento de más del 9% en los últimos 12 meses. Dentro de las capitales, no solo Madrid y Barcelona, sino también Málaga y Valencia se encuentran en máximos desde que hay registros. En el último trimestre, ha autonomía que más se ha encarecido ha sido Cantabria (+5,5%), mientras que en Navarra o Extremadura los precios han permanecido estables.

Valoración:

Pensamos que uno de los motores de este crecimiento no es ya tanto un aumento de la demanda, sino más bien un descenso de la oferta ante la nueva legislación. Ésta no ha contribuido precisamente a mejorar la seguridad jurídica de los arrendatarios, que recurren con cada vez más frecuencia a productos como seguros de alquiler, que de facto repercuten sobre los inquilinos. El camino para contener los alquileres pasaría entonces por dar una mayor certidumbre de cobro a los propietarios.