CdM | Aedas Homes ha adelantado este lunes los datos correspondientes al ejercicio 2024/2025 finalizado el pasado 31 de marzo. La compañía publicará las cuentas completas el próximo 28 de mayo.

En cuanto a los principales hitos destacados por la promotora en estos últimos 12 meses, subraya que la facturación total ha superado, por segundo año consecutivo, el umbral de los 1.100 millones de euros.

La sociedad espera publicar, asimismo, un margen bruto promotor de producto Built to Sell (BtS) en el rango de 24,0% – 25,0%, un EBITDA en el rango de 160 y 170 millones de euros, y una deuda financiera neta en el rango de 275-300 millones de euros.

Aedas destaca la entrega de 5.211 unidades como un «hito inédito marcado en el sector». De estas, 2.060 correspondieron a viviendas asequibles del Plan Vive I.

Añade que la actividad comercial ha registrado también un nuevo récord en la venta de viviendas a particulares (BtS): 3.275 unidades vendidas por importe neto de 1.424 millones de euros. Adicionalmente, se ha formalizado la venta (en formato llave en mano) de otras 944 viviendas destinadas al alquiler asequible a un inversor institucional (Build to Rent – BtR) y se ha gestionado la venta para terceros de 60 unidades BtS.

La actividad de inversión y M&A (compra de una cartera de suelo a Habitat así como la adquisición de Grupo Priesa) ha sido «muy intensa», según David Martínez, CEO de la compañía, registrando un volumen de 450 millones de euros (incluyendo los costes de urbanización pendientes de desembolso).

La división de Servicios Inmobiliarios ha completado el cierre de 4 operaciones de coinversión por valor aproximado de 150 millones de euros de capital para el desarrollo de proyectos BtS, viviendas de alquiler asequible (Plan Vive III) y los primeros proyectos flex living, «poniendo de manifiesto una vez más la gran reputación de la sociedad como socio industrial», añade Martínez.