Renta 4 | De acuerdo con la información remitida a CNMV, Neinor Homes habría alcanzado un acuerdo con Orion Capital Managers para la inversión en promociones residenciales inmobiliarias en España destinadas a build-to-sell (BTS) a través de una joint venture (JV) que estará participada por Orion y por Neinor en un 90% y 10% respectivamente.

Los fondos comprometidos por las partes de la JV ascienden aproximadamente a 50 mln eur, teniendo previsto adquirir activos en los próximos días, concretamente dos unidades de suelo para la construcción de más de 150 unidades residenciales. Igualmente, la JV continuará explorando oportunidades de inversión y promoción en el mercado inmobiliario español en los próximos meses.   

Neinor actuará como delivery partner manager, supervisando el diseño de los proyectos, la concesión de las licencias, su comercialización y su construcción. 

Valoración: Noticia positiva en tanto que la Compañía continúa avanzando y dando visibilidad a su nuevo plan de negocio. Además, el hecho de que el socio inversor sea Orion (principal accionista de Neinor Homes con una participación del 27% del capital) consideramos que es una muestra de confianza en la gestión de la Compañía.

Recordemos que, a través de la coinversión, Neinor busca optimizar la utilización de recursos de balance y hacer más eficiente el uso del capital. En este sentido, la Compañía contempla la inversión de aproximadamente 1.000 mln eur en nuevo suelo durante los próximos 5 años. El presente acuerdo con Orion supondría el cumplimiento del 25% del objetivo anual.

Reiteramos nuestra recomendación de MANTENER y P.O. 9,50 eur/acc.