El alquiler se encarece cerca de un 15% en mayo, segunda subida más alta desde 2020

Consenso del Mercado
Piso de alquiler en Madrid

CdM | El precio de la vivienda en alquiler ha subido en el último año un 14,9%, situando en mayo su precio en los 14,33 euros el metro cuadrado, lo que supone el segundo incremento más alto desde 2020, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Analizando precios del alquiler respecto a los de hace un año, se observa que en las 16 CCAA se incrementa el precio interanual en mayo.

Las que registran incrementos superiores al 10% son Cataluña (18%), Castilla-La Mancha (14,1%), Madrid (13,3%), Aragón (13,1%), Región de Murcia (11%), Canarias (10,6%), Andalucía (10,3%), La Rioja (10,1%) y Comunitat Valenciana (10%).

Le siguen, Galicia (9,5%), Castilla y León (8,0%), Asturias (7,9%), País Vasco (6,5%), Cantabria (4,4%), Extremadura (4,4%) y Navarra (3,0%). Por otro lado, en Baleares se produce el segundo descenso interanual del año (-2,7%).

Mientras, con el precio de la vivienda más cara para alquilar en España, las cinco CCAA con precios superiores a los 15 euros el metro cuadrado al mes son Madrid con 21,17 euros el metro cuadrado, Cataluña con 20,04 euros, Baleares con 18,24 euros, País Vasco con 16,78 euros y Canarias con 15,07 euros.

Le siguen, Cantabria con 13,73 euros, Comunitat Valenciana con 13,52 euros, Navarra con 11,94 euros, Andalucía con 11,63 euros, Asturias con 10,92 euros, Aragón con 10,73 euros, Galicia con 10,19 euros, Región de Murcia con 10,03 euros, Castilla y León con 9,68 euros, La Rioja con 9,06 euros, Castilla-La Mancha con 7,95 euros y Extremadura con 7,06 euros.

Por provincias, en 44 de las 47 con variación interanual se incrementa el precio de la vivienda en alquiler en mayo de 2025.

Con incrementos interanuales superiores al 10% son Zamora (29,8%), Palencia (24,9%), Huesca (24,4%), Lugo (19,5%), Lleida (19,4%), Teruel (18,6%), Burgos (18,1%), Toledo (16,1%), Barcelona (14,7%), Valladolid (14,4%), Madrid (13,3%), Ciudad Real (12,9%), Albacete (12,8%), Valencia (12,7%), León (12,6%), Jaén (12,1%), Córdoba (11,7%), Cádiz (11,3%), Murcia (11%), A Coruña (10,9%), Santa Cruz de Tenerife (10,7%), Las Palmas (10,5%), Tarragona (10,4%) y La Rioja (10,1%).