Link Securities | Metrovacesa (MVC) ha presentado sus resultados correspondientes al primer trimestre del ejercicio (1T2022) este miércoles, de los que destacamos los siguientes aspectos: 

MVC elevó su cifra de ingresos en un 81% interanual en el 1T2022, hasta los EUR 141,1 millones, impulsada por los ingresos provenientes del negocio de promoción, que casi duplicaron su importe (EUR 137,1 millones vs EUR 67,8 millones; 1T2021). La cifra de preventas cerró el 1T2022 en 568 unidades (1,4x veces más que en 1T2021), mientras que la cifra de entregas se elevó hasta las 540 unidades (1,8x vs 1T2021). 

Según MVC, la demanda de vivienda se ha mantenido sólida durante el 1T2022, y los datos de abril confirman la misma tendencia. 

Por su lado, MVC obtuvo un margen bruto de EUR 27,9 millones entre enero y marzo, un importe superior en un 163% con respecto al mismo periodo del año anterior. 

El cash flow de explotación (EBITDA) alcanzó los EUR 15,6 millones, una cifra que compara muy positivamente con los EUR 0,8 millones del 1T2021. Los costes de la construcción han aumentado en los últimos meses debido a: i) la subida de los costes energéticos; ii) el aumento de la demanda de materias primas industriales; iii) la interrupción temporal de las cadenas de suministro. Así, MVC espera una subida de cerca del 10% en los costes de construcción en 2022. 

Asimismo, MVC registró un beneficio antes de impuestos (BAI) de EUR 11,8 millones en el 1T2022, frente a la pérdida de EUR 2,2 millones del mismo periodo del año precedente. Finalmente, MVC obtuvo un beneficio neto de EUR 10,7 millones, frente a la pérdida neta de EUR 2,2 millones del 1T2021. 

Al cierre de marzo, la cartera de venta de suelo de MVC se elevó hasta los EUR 12,6 millones. Asimismo, MVC tiene 3.724 unidades en construcción y 81 promociones en construcción.

Por otro lado, el Consejo de Administración de MVC, en su reunión celebrada el 3 de mayo de 2022, y en relación al reparto de dividendos con cargo a reservas de libre disposición (prima de emisión) aprobado por la Junta General ordinaria de MVC de igual fecha, ha acordado efectuar el pago de EUR 0,60 brutos por acción el próximo día 20 de mayo de 2022. Las fechas más relevantes en relación con este desembolso en efectivo son las siguientes: 

• Fecha de pago (payment date): 20 de mayo de 2022

• Fecha en la que se determinan los titulares inscritos con derecho a percibir el dividendo (record date): 19 de mayo
de 2022

• Fecha a partir de la cual las acciones de MVC negociarán sin derecho a percibir el dividendo (ex date): 18 de mayo
de 2022

• Fecha última de contratación con derecho a cobrar el dividendo (last trading date): 17 de mayo de 2022 

Asimismo, según informó ayer Europa Press, el presidente del Consejo de Administración de MVC, Ignacio Moreno, explicó durante su intervención en la Junta General de Accionistas que este reparto, unido al que se entregó en diciembre, representará una rentabilidad del 13%, un dato que ha defendido como «uno de los mayores de la Bolsa española». Moreno precisó que el reparto total con cargo a 2021, que asciende a EUR 151 millones, representa, asimismo, el 85% de la caja generada en ese ejercicio fiscal, manteniendo la promesa de mantener el dividendo a lo largo del tiempo desde su salida a Bolsa en 2018.