Renta 4 | De acuerdo con los datos del Colegio de Registradores, las compraventas de viviendas cayeron un -10,6% en 4T22 vs 3T22. Por su parte, los precios habrían registrado una ligera caída del -0,4% (-1,1% en vivienda usada; +2,5% en vivienda nueva).

No obstante, los datos interanuales a nivel nacional han mostrado incrementos significativos a cierre de 2022, con un +6,7% en el precio y transacciones en niveles récord desde 2008.

Valoración:

La ralentización se encuentra en línea con nuestras previsiones de enfriamiento de la demanda a partir de 2S22, mientras que las cifras tienden a la previsión realizada por Atlas RE de cara a 2023, las cuales apuntan a una corrección de las transacciones cercana al -15% y una ligera caída de los precios del -1% vs 2022.

Reiteramos nuestra recomendación de Mantener en Aedas Homes (P.O. de 19,0 eur/acc.), Grupo Insur (P.O. de 10,0 eur/acc.) y Neinor Homes (P.O. de 9,50 eur/acc.), y Sobreponderar en Metrovacesa (P.O. de 8,30 eur/acc.).