Renta 4 | De acuerdo con la información remitida a CNMV, Neinor Homes habría acordado la venta de Dual Homes (promoción BTR en el barrio El Cañaveral en Madrid) a CBRE Investment Management por un importe de 25 mln eur. La entrega del desarrollo está prevista para el 4T23. Valoración: Noticia positiva dada la elevada visibilidad en cuanto a la generación de caja vía desinversiones BTR para acometer el ambicioso plan de dividendos propuesto por la Compañía en su nuevo […]

Renta 4 | El diario económico Expansión recoge hoy una entrevista a D. Borja García-Egotxeaga, CEO de Neinor Homes (NEINOR), y a D. Jordi Argemí, CFO de la Compañía. En resumen, la entrevista consiste en un repaso de las principales líneas del actual plan estratégico, cuyos principales aspectos serían: 1) el reparto de dividendos de 600 mln eur hasta 2027 (cerca del 80% de la capitalización bursátil actual), y; 2) liberar caja compensando una menor inversión directa en compra de suelos […]

Renta 4 | De acuerdo con la información remitida a CNMV, Neinor Homes habría acordado la venta de Europa Homes joint venture co-participada por Harrison Street, empresa líder en la gestión de inversiones enfocada en activos inmobiliarios alternativos, y por DeA Capital, plataforma independiente líder en la gestión de activos alternativos. Europa Homes, que será comercializado con el nombre de Soto Rental Homes, está compuesto por 146 viviendas. Neinor, a través de la filial Renta Garantizada, S.A., se encargará de la […]

Renta 4 | De acuerdo con la información remitida a CNMV, Neinor Homes habría procedido a la venta de Sky Homes, promoción compuesta por edificios destinados BTR en Valencia con 213 unidades residenciales, por importe de 66 millones de euros a Savills Investment Management. Adicionalmente, la Compañía ha alcanzado un acuerdo para continuar gestionando el activo a través de su división de gestión de Renta Garantizada. Valoración: Noticia positiva en varios sentidos: 1) haber logrado la venta de una promoción […]

Renta 4 | De acuerdo con la información remitida a CNMV, Neinor Homes (HOME) habría alcanzado un acuerdo para la firma de un préstamo verde sindicado (Santander, BBVA y JP Morgan) por importe de 140 millones de euros. El coste del préstamo (incluyendo swap de tipos de interés y los ahorros de las distintas recompras llevadas a cabo) sería del 4,17%. El préstamo permitirá a la compañía ejercer su derecho a amortizar el saldo vivo de los bonos verdes, cuyo […]

Renta 4 | De acuerdo con la información remitida a CNMV, Neinor Homes ha comunicado el resultado de su recompra parcial de sus bonos simples garantizados (emitido en abril de 2021 por 300 millones de euros a un tipo de interés del 4,5%, con vencimiento en 2026). La Compañía ha recomprado por una contraprestación total de 130 millones de euros (vs100 millones de euros inicialmente anunciado) a un precio medio del 94,58%. Neinor procederá a la cancelación de un total […]

Link Securities | El Consejo de Administración de Neinor Homes celebrado el 22 de febrero de 2023 acordó el lanzamiento de una oferta de recompra parcial de los bonos simples de rango sénior garantizados emitidos por la sociedad en abril de 2021, bajo la emisión denominada “€300,000,000 4.500% Senior Secured Notes due 2026”, que están admitidos en la Official List de la Bolsa de Irlanda y se negocian en el Global Exchange Market de la Bolsa de Irlanda. HOME recompraría […]