Etiqueta: Colonial

Inmobiliaria Colonial emite un bono a cinco años de 500 M€ con un cupón del 3,25%

Consenso
Edificio propiedad de Inmobiliaria Colonial

Intermoney | Inmobiliaria Colonial (COL) (Comprar, Precio Objetivo 8,5 euros) informó el miércoles tras el cierre del mercado la emisión de un bono de 500 millones de euros a cinco años (vencimiento enero 2030), con un cupón del 3,25%. La suscripción y desembolso de los bonos tendrá lugar, previsiblemente, el 22 de enero de 2025, una vez cumplidas las condiciones suspensivas habituales en este tipo de operaciones. Está previsto que los bonos se admitan a negociación en el mercado regulado […]

Injusto castigo a Colonial: frente a EEUU, los mercados de oficinas en Madrid o París no presentan el impacto del teletrabajo. Comprar, P.O. 8,5 €

Consenso
Inmobiliaria Colonial

Intermoney | Confirmamos nuestra Recomendación de Comprar en Inmobiliaria Colonial, así como el P.O. de 8,5 € a diciembre 25e. Publicamos hoy un update del informe que publicamos hace un año en el que reiteramos con datos que la evolución de los mercados de oficinas en Madrid o París no presentan el impacto del teletrabajo, algo que sí es evidente en EEUU, por lo que consideramos injustificado el castigo bursátil al valor. La socimi debería beneficiarse de la calidad de […]

El Gobierno podría limitar el régimen de socimi: Merlin y Colonial se verían poco afectadas al dedicarse a centros comerciales y oficinas

Consenso
Merlin_Properties_cartel_edificio

Intermoney | El presidente de Gobierno, Pedro Sánchez, anunció el lunes su intención de restringir el régimen socimi excepto en el caso de que las sociedades promuevan vivienda a alquileres asequibles. Esta medida es una de las 12 que el presidente anunció con la intención de la hacer frente a la presente crisis de la vivienda. En concreto, Sánchez declaró: “Vamos a cambiar el régimen de ventajas fiscales que tienen las llamadas socimis. ¿Para qué? Para que solo apliquen esas […]

Las transacciones inmobiliarias en París se recuperan pero hay preocupación por el apalancamiento: Equalweight en Colonial

Consenso
Edificio Cloud-París de Inmobiliaria Colonial

Morgan Stanley | Las transacciones inmobiliarias registradas en oficinas en París han sido de -9% y en el Centro Oeste de Paris -8%, lo que implica que el ritmo de caída se está moderando. Sin embargo, los volúmenes siguen siendo bajos a pesar de que han recuperado desde mínimos. Por otro lado, las vacantes siguen aumentando y la oferta disponible se incrementó en todas las regiones en el trimestre. El crecimiento en alquileres fue del +6% año contra año, sostenido […]

Inmobiliaria Colonial de nuevo en puntos de compra teóricamente atractivos

Consenso
Edificio propiedad de Inmobiliaria Colonial

Renta 4 | Desde 2023 prolonga una fluctuación lateral, con definida resistencia en niveles de 6,60 euros, zona próxima a los objetivos del consenso de analistas (6,93 euros). Las caídas desde septiembre hasta los 4,90 euros de hace unos días le sitúan actualmente en niveles atractivos de compra, como también intuyen las lecturas excedidas en sus indicadores técnicos. La zona de 4,90 euros representa también el paso de la directriz alcista desde los mínimos de 2022. Recomendación: COMPRAR MEDIO PLAZO

Bajada de estimaciones para el crecimiento de alquileres en oficinas de Alemania y Francia: Colonial y Merlin, EqualWeight

Consenso
Edificio Cloud-París de Inmobiliaria Colonial

Morgan Stanley | Nuestros macroeconomistas están esperando menor crecimiento en el PIB y menor inflación en Europa, en consecuencia, los analistas de Inmobiliaria, Bart Gysens y Ana Escalante, bajan sus estimaciones de crecimiento de alquileres en oficinas en Alemania y en Francia. Por otro lado, muchas de las compañías del sector han gestionado muy bien su deuda y tienen coberturas que les permiten mantenerla por debajo del 2%. Esto fue un positivo mientras subían los tipos pero quiere decir que […]

Las valoraciones de Colonial y de Merlin Properties no son exigentes cotizando con descuentos del -40% y -29%

Consenso
Sede Merlin Properties

Banc Sabadell | Creemos que las valoraciones tanto de Colonial (COL) como de Merlin Properties (MRL) no son exigentes cotizando con descuentos del -40% y -29% respectivamente frente a NTA junio 2024 y cuando lo peor del ciclo bajista en tasaciones parece haber quedado atrás. Adicionalmente, creemos que las carteras en desarrollo tienen buenas perspectivas de generación de valor, especialmente la de Merlin con sus centros de datos. Por ese motivo, porque está menos apalancada y porque su crecimiento de […]

La familia Puig aprovecha la salida de los Santo Domingo del capital de Colonial para reforzar su posición en el accionariado (hasta el 7,7%)

Consenso
Edificio propiedad de Inmobiliaria Colonial

Link Securities | La familia Puig ha aprovechado la salida de los Santo Domingo del capital de COLONIAL (COL) para reforzar su posición en el accionariado de la Socimi catalana. Exea Inversiones Inmobiliarias, el holding que aglutina las inversiones de la familia, compró el viernes pasado 5,7 millones de acciones de COL, durante la colocación acelerada, un paquete valorado en unos EUR 29,8 millones, según informa el diario Expansión. Esta transacción eleva la participación de la familia Puig hasta el […]

Colonial cambia de Director General en su filial francesa (SFL): sale Dimitri Boulte y entra Aude Grant

Consenso
Edificio Cloud-París de Inmobiliaria Colonial

Renta 4 | A través de un comunicado en CNMV, Colonial anunció ayer durante la sesión, la decisión del actual Director General de SFL (filial francesa de Colonial participada al 98,24%), D. Dimitri Boulte, de dejar su cargo con fecha 20 de diciembre de 2024. En consecuencia, el Consejo de Administración de SFL ha acordado designar en sustitución de Boulte al actual Director de Operaciones de SFL, Dña. Aude Grant. Valoración: Noticia de impacto que se produce en el marco […]

La familia Santo Domingo vende su participación del 5% a 5,23€/acción (5% de descuento frente al precio de mercado)

Consenso
Inmobiliaria Colonial

Intermoney | Según informó la socimi a la CNMV y recogen varios medios, entre ellos El Confidencial, la familia colombiana Santo Domingo ha contratado a un banco de inversión para vender el 5% del capital que controla en Colonial (Comprar, PO 8,5 €), valorado a precios actuales de mercado en 174 M€, tras más de 10 años de presencia en la socimi. El bloque de acciones asciende a unos 31,6 M de títulos y estaba gestionado a través del vehículo […]