Renta 4 | Unicaja (UNI) vende una cartera de inmuebles improductivos por 100 millones de euros, según prensa. Esta cartera de 100 millones de euros representa c.6% de la cartera de inmuebles adjudicados a 1S23. La cartera de inmuebles adjudicado se ha reducido en un 7% desde diciembre 2022 (135 millones de euros) y -12% i.a. en 1S23.

Esta es la tercera operación de estas características que realiza el banco en el último año y medio, que alcanza los 350 millones de euros.

Valoración

El impacto en la cuenta de resultados dependerá del descuento aplicado en el precio de venta, sin descartar que pueda haberse aplicado un precio con un descuento por encima de la cobertura. A cierre de junio-23 la cobertura de los activos era del 65%, con el suelo con una cobertura del 70% y los activos inmobiliarios comercial del 56%.

Unicaja continúa con su estrategia de venta de inmuebles adjudicados y saldo de dudosos que permite restar presión a futuro sobre provisiones. No descartamos que la cotización pueda reaccionar de manera positiva.

Sobreponderar. Precio Objetivo 1,48 eur/acc.