CdM | Inmobiliaria Colonial Socimi SA es una empresa inmobiliaria que posee, gestiona, desarrolla y reestructura inmuebles de oficinas para alquilar. Opera sobre todo en las ciudades de Madrid, Barcelona y París. Standard Ethics ha subido el Rating Corporativo Standard Ethics (SER) de Inmobiliaria Colonial del anterior “E+”a “EE-”. La primera Calificación Corporativa SER asignada a la Empresa se remonta al año 2017. La Empresa es un valor constituyente del Índice SE Spanish. En el transcurso de los últimos años, la Compañía española […]

Intermoney | Confirmamos nuestra recomendación de Comprar en Colonial, así como nuestro PO de 8,5€, tras el anuncio hoy de la entrada en el capital de la socimi de CriteriaCaixa, que, a cambio de hacerse con el 17% aportará activos y efectivo. Consideramos positiva la operación, con la incógnita de la nueva exposición de Colonial al mercado residencial. Teniendo en cuenta esta operación, incrementamos nuestras previsiones de rentas un +3% en 25e-26e. Entrada de CriteriaCaixa en el capital con efectivo […]

Bankinter | Resultados 1T 2024 en línea con lo estimado y mantiene guías para el año: rentas +7% hasta 96M€ (vs. 97M€ estimado); EBITDA +11% hasta 72M€ (vs. 72M€ estimado). Generación de caja (FFO) 43M€ (vs. 41M€ estimado). Reduce el endeudamiento hasta 4.766M€ (LTV del 41%) vs 4.864M€ a diciembre 2023, apoyado sobre todo en la venta de activos. Mantiene sus guías para 2024, con un BPA estimado de 0,30€/0,32€.  Opinión del equipo de análisis de Bankinter: Resultados 1T 2024 en línea con lo estimado. Además, mantiene sus […]

Renta 4 | El pasado viernes, Colonial recibió una actualización de su calificación crediticia por parte de Standard & Poor’s (S&P), a través de la cual la agencia confirmó el rating crediticio de la SOCIMI en BBB+ con perspectiva estable.  S&P destacó la generación de valor del portfolio de activos de Colonial y su política financiera prudente, destacando la cartera de precoberturas, que se reflejaría en un coste financiero controlado en un entorno de subidas de tipos de interés.  Valoración: […]

Alphavalue/DIVACONS | La inmobiliaria/socimi cerró dos emisiones de deuda de 70 y 130 millones de euros con un coste medio del 4,2%, pero que ha conseguido reducir al 1,9% mediante una estrategia de pre-cobertura y ampliar su vencimiento al año 2029.  Inmobiliaria Colonial: Vender, Precio Objetivo 4,01 euros/acción. 

Renta 4 | De acuerdo con los registros de accionistas significativos de CNMV, Criteria Caixa ha aflorado una posición del 3,09% del capital de Colonial (COL). Valoración: Noticia que consideramos positiva, en tanto que muestra el interés en la compañía por parte de un accionista que además ya llegó a controlar hasta el 12,4% de la Compañía (en 2010; previa a su reconversión al régimen SOCIMI). El accionariado de Colonial queda compuesto actualmente por: 1) Qatar Investment Authority (19,03%); 2) […]

Alphavalue / Divacons | Jefferies mejoró su recomendación a la socimi desde “infraponderar” hasta “mantener” y elevan su precio objetivo a 5 euros / acción desde los 4,9 euros / acción anteriores. Recordamos que nuestros analistas son más cautelosos, con una recomendación a “vender” y un downside del -19,8%. Los expertos de Jefferies destacan que este cambio de parecer se ha realizado después de «la fuerte rentabilidad negativa de las acciones desde noviembre de 2023» y que «el recorrido a […]