Etiqueta: Colonial

Colonial da entrada a CriteriaCaixa en su accionariado mediante una ampliación de capital de 622 M€ y se convierte en su primer accionista

Consenso
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Link Securities | La socimi aprobó ayer en Junta General de Accionistas la entrada de CriteriaCaixa en su capital mediante una ampliación de capital de 622 millones de euros, Expansión informa. Pere Viñolas, consejero delegado de Colonial, anticipó a los accionistas que el endeudamiento se consolidará en los niveles que les coloca esta inyección de capital (apalancamiento del 36,3% vs 39,9%; anterior), mientras que espera un comportamiento creciente en el beneficio por acción y en el dividendo. Con esta ampliación, […]

SOCIMIS: Dato mata relato

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Javier Díaz (Renta 4) | Las pesimistas narrativas respecto al sector… Tras la pandemiade Covid-19 y el cambio de paradigma en la política monetaria a través de las subidas de tipos por parte de los bancos centrales (llegando a niveles restrictivos del 5,0% en EE.UU. y del 4,5% en Europa), los mantras pesimistas relativos al sector inmobiliario intensificaron el impacto de su relato en las cotizaciones de las compañías inmobiliarias….chocan frontalmente contra la realidad de los datos. Si bien derivado […]

Varios fondos americanos y sus proxy advisors votarán contra la entrada en Colonial de dos consejeros de CriteriaCaixa , tras elevar su participación del 3% al 17%

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Link Securities | Muchos inversores internacionales ven con malos ojos la formación de núcleos duros deaccionistas en las empresas españolas, al entender que socios con una participación minoritaria pueden ejercer el control casi total gracias a su peso en los consejos de administración, según informa hoy Expansión. Así, varios grandes fondos estadounidenses, con el respaldo de sus asesores de gobierno corporativo (proxy advisors) van a votar en contra en la próxima Junta General Extraordinaria de Colonial, en la que se […]

Standard Ethics eleva la calificación para Inmobiliaria Colonial del anterior “E+”a “EE-”

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Edificio Cloud-París de Inmobiliaria Colonial

CdM | Inmobiliaria Colonial Socimi SA es una empresa inmobiliaria que posee, gestiona, desarrolla y reestructura inmuebles de oficinas para alquilar. Opera sobre todo en las ciudades de Madrid, Barcelona y París. Standard Ethics ha subido el Rating Corporativo Standard Ethics (SER) de Inmobiliaria Colonial del anterior “E+”a “EE-”. La primera Calificación Corporativa SER asignada a la Empresa se remonta al año 2017. La Empresa es un valor constituyente del Índice SE Spanish. En el transcurso de los últimos años, la Compañía española […]

La inclusión de activos a reformar valorados a igualdad de mercado respecto a la cartera ‘supre-prime’ de Colonial resta atractivo a la entrada de Criteria

Consenso
Edificio propiedad de Inmobiliaria Colonial

Banco Sabadell | Criteria suscribe equity nuevo en Colonial por un 16,8% del capital. COMPRAR. Alcanza un acuerdo por el cual Criteria suscribe acciones nuevas de la socimi por 622 M euros (c.16,78% del capital) a unprecio ex DPA de 7,1 euros/acc. (+15% vs cierre previo, -29% sobre NTA’23 y -2% vs nuestro P.O.). El desembolso incluye cash (56%) e inmuebles a reformar (44%, con Ofi./Resi. en proporción 40/60). En positivo destacamos la rebaja del endeudamiento (ratio LTV baja -450 […]

CriteriaCaixa entra en en capital de Colonial: a cambio de hacerse con el 17% aportará activos y efectivo, de facto igualando la posición de QIA

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Inmobiliaria Colonial

Intermoney | Confirmamos nuestra recomendación de Comprar en Colonial, así como nuestro PO de 8,5€, tras el anuncio hoy de la entrada en el capital de la socimi de CriteriaCaixa, que, a cambio de hacerse con el 17% aportará activos y efectivo. Consideramos positiva la operación, con la incógnita de la nueva exposición de Colonial al mercado residencial. Teniendo en cuenta esta operación, incrementamos nuestras previsiones de rentas un +3% en 25e-26e. Entrada de CriteriaCaixa en el capital con efectivo […]

Colonial necesita devolver su apalancamiento a un nivel más sostenible

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Jefferies | Colonial ha registrado un sólido crecimiento LFL del 6%, gracias sobre todo al crecimiento del 8% de los alquileres LFL en París (indexación del ~5% + diferencial de liberación del +22%). El BPA recurrente aumenta un 25% y las previsiones parecen claramente alcanzables. No obstante, Colonial «avanza en nuevas iniciativas en el marco de una sólida estructura financiera». Teniendo en cuenta el ratio EPRA LTV del 48%, el ICR de 3x y el NIY del 3,1%, su balance […]

Inmobiliaria Colonial reduce el endeudamiento hasta 4.766 M€ apoyado sobre todo en la venta de activos

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Edificio propiedad de Inmobiliaria Colonial

Bankinter | Resultados 1T 2024 en línea con lo estimado y mantiene guías para el año: rentas +7% hasta 96M€ (vs. 97M€ estimado); EBITDA +11% hasta 72M€ (vs. 72M€ estimado). Generación de caja (FFO) 43M€ (vs. 41M€ estimado). Reduce el endeudamiento hasta 4.766M€ (LTV del 41%) vs 4.864M€ a diciembre 2023, apoyado sobre todo en la venta de activos. Mantiene sus guías para 2024, con un BPA estimado de 0,30€/0,32€.  Opinión del equipo de análisis de Bankinter: Resultados 1T 2024 en línea con lo estimado. Además, mantiene sus […]

Colonial mantiene el rating crediticio BBB+ con perspectiva estable de S&P por la generación de valor de su cartera de activos y su política financiera prudente

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Inmobiliaria Colonial

Renta 4 | El pasado viernes, Colonial recibió una actualización de su calificación crediticia por parte de Standard & Poor’s (S&P), a través de la cual la agencia confirmó el rating crediticio de la SOCIMI en BBB+ con perspectiva estable.  S&P destacó la generación de valor del portfolio de activos de Colonial y su política financiera prudente, destacando la cartera de precoberturas, que se reflejaría en un coste financiero controlado en un entorno de subidas de tipos de interés.  Valoración: […]