Etiqueta: Sector inmobiliario

Sector inmobiliario comercial europeo: la insolvencia de Signa sacude los ánimos; el impacto general será moderado

Consenso

Philipp Wass y Thomas Faeh (Scope Ratings) | La insolvencia de Signa Holding ha desestabilizado el mercado inmobiliario comercial europeo, pero los problemas de la empresa austriaca son un ejemplo bastante más generalizado que las típicas dificultades a las que se enfrenta el sector. Signa, que tiene una exposición mayoritaria al comercio minorista y al sector inmobiliario, se ha enfrentado a más dificultades que la mayoría de las empresas pertenecientes a estos dos sectores. Mientras que el segmento minorista está sufriendo […]

Aedas Homes cuenta con uno de los bancos de suelo de mayor calidad y está excesivamente penalizada: Sobreponderar (P. O. 21 eur/acc)

Consenso
Aedas Homes- Socimi

Renta 4 | AEDAS Homes cuenta con uno de los bancos de suelo de mayor calidad entre las grandes promotoras españolas, manteniendo así un posicionamiento de producto en el segmento medio-alto dentro del sector de la vivienda de obra nueva (cartera de pre-ventas con el ASP más alto entre las promotoras analizadas; 341,8k eur/unidad a junio 2023 vs 322,0k de Neinor Homes, 320,5k de Metrovacesa y 308,1k de Inmobiliaria del Sur). Este hecho permite a AEDAS registrar unos de los márgenes brutos promotores y EBITDA más elevados entre las promotoras analizadas. La […]

Grupo Lar alcanza el hito de los 590.000 m2 con certificados de sostenibilidad ambiental por el método independiente Breeam

Consenso

CdM | Grupo Lar, empresa especializada en la inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios, ha cerrado el año alcanzando el hito de los 590.000 metros cuadrados certificados con Breeam, un método independiente internacional de medición de sostenibilidad ambiental en edificaciones y reconocido por sus rigurosos estándares de sostenibilidad en el diseño, construcción y gestión de edificios. La empresa señala que esto refleja su compromiso sostenible y detalla que en su actividad de gestor de capital de terceros y activos […]

Moody’s cambia las perspectivas de China, de “estable” a “negativo”, adelantando riesgos por el deterioro del sector inmobiliario

Consenso
Sector inmobiliario en China

Banca March | El gigante asiático mantiene la calificación crediticia A1 de sus bonos soberanos –el quinto más alto–, desde que en 2017 se redujera desde el Aa3. No obstante, la agencia de rating adelanta riesgos por el deterioro del sector inmobiliario y sus consecuencias en la situación económica del país. Tal y como razona Moody’s en su nota, la proporción de esta industria sobre la economía implicará la pérdida de ingresos sobre la venta de tierras de los gobiernos […]

Los precios de la vivienda en España suben 4,5% en el 3T2023 soportados por el fuerte mercado laboral

Consenso
Mercado-Vivienda

Bankinter | Los precios de vivienda suben +4,5% en 3T 2023 (a/a). El Índice de Precios de la Vivienda, que elabora el INE, apunta a una subida de precios del +4,5% en 3T 2023 (a/a), acelerando incluso desde +3,6% anterior. En términos intertrimestrales +2,5% vs +2,1% anterior). La de Segunda Mano sube +2,2% t/t, mientras que la Vivienda Nueva +4,1% t/t.  Opinión del equipo de análisis de Bankinter: Los precios de vivienda sorprenden positivamente y superarán probablemente nuestra previsión del […]

El número de hipotecas concedidas en España cae un -29,6% anual en septiembre, en el acumulado del año un -17,2%

Consenso
Mercado hipotecario

Ibercaja | El número de hipotecas sobre viviendas concedidas en España cayó un -29,6% interanual en el mes de septiembre, el importe medio se mantuvo estable (0,0% en 143.186€) y el importe total concedido cayó un -29,7%. En lo que llevamos de año, con datos acumulados de enero a septiembre, la caída del número de hipotecas concedidas es del -17,2%, en el importe medio del -2,1% y en el importe total concedido del -18,6%. El número de hipotecas concedidas en […]

Un nuevo concepto de ser “gravemente insolvente” en China: la gestora Zhongzhi registra una liquidez de -35.000 M $ con una deuda neta de 64.000 M $

Consenso
Zhongzhi Enterprise

Alphavalue / Divacons | China está definiendo un nuevo concepto: el de ser “gravemente insolvente”. Este es el caso de la empresa privada Zhongzhi Enterprise Group, que logró registrar una net asset position de -35.000 M $ con una deuda neta de unos 64.000 M $. Tal magnitud de pérdida de valor parece una primicia, y no sólo en China. Zhongzhi se dedica principalmente a la gestión de patrimonios, lo que en China significa diseñar “productos de gestión de patrimonios”, […]

La socimi Árima completa la venta del edificio María de Molina 39 por 30,4 M€, que podría generar un dividendo extraordinario bruto de 0,067 €/acción

Consenso
arima_paseo_habana

Renta 4 | De acuerdo con la información remitida a CNMV, así como con lo comunicado en los resultados de 1S23, Árima ha completado la venta del edificio de oficinas María de Molina 39 (Madrid) por importe de 30,4 millones de euros. Valoración: Noticia positiva en tanto que: 1) el precio de venta se encuentra en línea con la valoración a junio 2023; 2) el precio de venta se sitúa un +14,3% por encima del precio de adquisición más el […]

Vonovia, la mayor inmobiliaria de Europa, vende activos por un total de 1.700 M € en los primeros nueves meses del año

Consenso
Vonovia_fachada_edificio

Singular Bank | La mayor inmobiliaria de Europa ha presentado sus resultados de los 9 primeros meses del año, donde lo más destacado es la venta de activos por un total de 1.700 millones de euros, como el 30% de su cartera del norte de Alemania a Apollo por 1.000 millones, una cartera a CBRE por 357 millones con un descuento del 4% y otras pequeñas ventas con un descuento medio del 7% sobre el valor razonable. El crecimiento orgánico […]

La oferta de alquiler se hunde un 30,6% desde la nueva ley de Vivienda y dispara los precios (+10% hasta agosto)

Consenso
Piso de alquiler en Madrid

Bankinter | La oferta de alquiler se hunde un 30,6% desde la nueva ley y dispara los precios.- La oferta de alquiler habitual en España ha descendido – 30,6% desde la entrada en vigor de la nueva Ley de Vivienda, hace 5 meses, de acuerdo con los datos recopilados por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI). Una caída que ha sido especialmente intensa en Canarias (39,7%), seguida de Madrid (35,3%), Cataluña (34,9%), Baleares (33,9%) y Comunidad Valenciana (33,1%). Opinión del […]