Intermoney | Según informa el diario Cinco Días, haciendo referencia a un informe de la consultoría inmobiliaria Colliers, la inversión en activos del sector en España sufrirá un recorte cercano al 50% a lo largo de este año, quedándose en los 9.000 millones de euros. Los motivos que se aducen para ello incluyen la agresiva política monetaria por parte de los bancos centrales, que han hecho elevarse los yields. Otro factor negativo, que afectado en especial el segundo trimestre ha sido la sucesión de procesos […]

Banco Sabadell | De los valores que publican en los próximos días destacamos en positivo a IAG (28/07) dado que seguirá mostrando la buena salud de la demanda con precios fuertes y menor coste de combustible junto con unas perspectivas favorables para el 3T’23. No descartamos que puedan elevar de nuevo el guidance’23 (actualmente en EBIT >2.300 M euros) y que lo sitúen por encima del consenso (~2.700 M euros). También destacamos los Rdos. de Inmobiliaria Colonial (publica 28/07) donde […]

Renta 4 | Inmobiliaria Colonial (COL) vende un suelo en Madrid. De acuerdo con la información remitida por la Compañía, Colonial habría cerrado la venta de 20.000 m2 de suelo de uso terciario en el área de Las Tablas (Madrid) a Siemens. Valoración: Noticia que esperamos tenga impacto neutro. Esta desinversión formaría parte de las desinversiones adicionales avanzadas por Colonial dentro de su estrategia Flight to Quality, a través de la cual ya ha superado los 500 mln eur de desinversiones inicialmente previstos […]

Intermoney | SFL, la filial parisina de Colonial (Comprar, Precio Objetivo 9,5 euros) ha conseguido financiación bancaria por 835 millones de euros para reestructurar la deuda de la compañía y prepararse ante las oportunidades de crecimiento que puedan surgir, según informa el diario Expansión. La inmobiliaria parisina ha firmado con un grupo de diez bancos internacionales una línea de crédito con la que aumentará su liquidez, simplificar la estructura de su pasivo bancario y mejorará y alargará el vencimiento de las actuales […]

Bankinter | Colonial planea más ventas después de completar, casi en su totalidad, el programa de desinversiones que la inmobiliaria inició el año pasado y con el que ha ingresado más de 500 M€. El CEO, Pere Viñolas, aseguró que todavía no se ha decidido el alcance de esta segunda fase de desinversiones ni se han identificadolos activos que se pondrán a la venta. Opinión del equipo de análisis: Buenas noticias. Supondrá extender el proceso de rotación de activos maduros, […]

Alphavalue/ Divacons | La inmobiliaria/ socimi formalizó un contrato de alquiler de 10.000 M2 de oficinas en su edificio Cloud- Paris, localizado en la capital francesa, lo que supone una de las operaciones más importantes en lo que va de año. El inquilino es una reconocida firma de lujo, cuyo nombre no ha sido revelado por motivos de confidencialidad, que situará su sede en este complejo con un contrato a 12 años y una renta media de 940 €/m2, situándose […]

Link Securities | La socimi presentó ayer sus resultados correspondientes al primer trimestre del ejercicio (1T23), de los que destacamos los siguientes aspectos: • Ingresos por rentas: 90 millones de euros (+11% interanual; +10% like-for-like). Desglosando por área geográfica, París aportó 54 millones de euros (+17% interanual; +10% like-forlike); Madrid contribuyó con 25 millones de euros (+8,0% interanual; +16% like-for-like); y Barcelona aportó 11 millones de euros (-10% interanual; +0% like-for-like). • Cash flow de explotación (EBITDA): 65 millones de […]

Renta 4 | Inmobiliaria Colonial (COL) habría vendido a un family office un edificio histórico de oficinas en París (calle Hanovre) por un importe que rondaría los 60 millones de euros, de acuerdo con la información recogida en el diario el Economista. El activo cuenta con 4.600 m2 y, a pesar de su buena ubicación, se trataría de un activo ya madura para Colonial, susceptible de rotación. Valoración: 1-. Noticia que esperamos tenga impacto neutro, a pesar de que consideramos que el plan de […]