Etiqueta: Colonial

Inmobiliaria Colonial sondea la venta del proyecto residencial Madnum por más de 150 M €

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Inmobiliaria Colonial

Intermoney | La socimi (Comprar, PO 9,5€) se ha reunido en pasadas semanas con potenciales compradores de su proyecto residencial de vivienda de alquiler en el barrio de Méndez Álvaro en Madrid, conocido como Madnum. Estos potenciales compradores han puesto ofertas sobre la mesa que superarían los 150 Mn€. El complejo consta de unos 30.000 m2 de superficie distribuida entre 374 viviendas, principalmente estudios y pisos de una habitación, que generarían un alquiler medio de unos 1.200 euros al mes. […]

Sector inmobiliario: Sin catalizadores para un potencial rerating de Colonial y con el foco en la ejecución de Merlin Properties

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Promoción_Colonial

Morgan Stanley | Bart Gysens (analista) ha publicado hoy un informe repasando su preferencia dentro del mercado inmobiliario europeo, posicionandose para una transicion de un entorno de subidas de tipos a uno de recesión. El apalancamiento sigue siendo el determinante clave que utiliza el equipo para ver donde hay valor y donde no. Pero a medida que entramos en 2023, donde los macros ven una potencial recesion y por tanto impulsando una mayor importancia de los beneficio, Bart ve menos […]

Colonial, sin catalizadores para un potencial rerating (EqualWeight, P. 0. 6,2 eur/acc); Merlin, mejora el riesgo/retorno (Overweight, P. O. 10 eur/acc)

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Morgan Stanley | Bart Gysens (analista) ha publicado este martes un informe repasando su preferencia dentro del mercado inmobiliario europeo, posicionándose para una transición de un entorno de subidas de tipos a uno de recesión. El apalancamiento sigue siendo el determinante clave que utiliza el equipo para ver donde hay valor y donde no. Pero a medida que entramos en 2023, donde los macros ven una potencial recesion y por tanto impulsando una mayor importancia de los beneficio, Bart ve […]

Inmobiliaria Colonial: se rebaja P.O.hasta 7,33 €/acción por peores perspectivas de yields tras el alza de tipos de interés

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Banco Sabadell | Revisión del valor de la cartera tras subida de tipos y falta de visibilidad. COMPRAR. Rebajamos nuestro P.O. un -27% hasta 7,33 euros/acc. (potencial +23%) tras recortar un -16% nuestra previsión del valorde la cartera hasta 2024 por peores perspectivas de yields asociadas al aumento de los tipos de interés (ahora +107 pbs en 2022-2024 vs +33 pbs antes) en parte compensado por evolución de rentas (+6%) y otros ajustes menores. Nuestra recomendación sigue siendo COMPRAR porque […]

Colonial cotiza con un descuento del 50% sobre NAV, ofrece una RPD del 4% y un potencial del +12%: Comprar (P. O. 6,7 eur/acc)

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Bankinter | Inmobiliaria Colonial es la única SOCIMI española en la que tenemos recomendación de Comprar. Aunque la demanda de oficinas se reduce y la capacidad de subida de rentas es limitada, las ubicaciones prime de sus activos, unido a una estructura financiera sólida, le otorgan un carácter algo más defensivo. Cotiza con un descuento del 50% sobre NAV, descontando ya rebajas significativas en valoración de activos. Ofrece una rentabilidad por dividendo del 4% 2022e y un potencial de revalorización […]

El apalancamiento sigue siendo la clave para el inmobiliario: Colonial (EW, P. O. de 7,5 a 6,2 eur) y Merlin (OW, P. O. de 11 a 10 eur)

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Morgan Stanley | Bart Gysens (analista) ha publicado este jueves un informe repasando su preferencia dentro del mercado inmobiliario europeo, posicionandose para una transicion de un entorno de subidas de tipos a uno de recesión. El apalancamiento sigue siendo el determinante clave que utiliza el equipo para ver donde hay valor y donde no. Pero a medida que entramos en 2023, donde los macros ven una potencial recesión y por tanto impulsando una mayor importancia de los beneficio, Bart ve […]

Colonial más que dobla su beneficio neto en 9M22 hasta los 398 M€, con un incremento de rentas del +12%, por encima de estimaciones

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Edificio propiedad de Inmobiliaria Colonial

Intermoney | Colonial (Comprar, P.O. 9,5 €) publicó ayer, después del cierre del mercado, sus resultadostrimestrales a los 9, celebrando una conferencia telefónica a continuación. Las rentas se incrementaron un +12% hasta 262Mn€, frente a 259 Mn IMVe. La filial francesa SFL, responsable de algo más del 60% de los ingresos de la socimi, reportó el pasado 20 de octubre un crecimiento del +21%, mientras que Madrid y Barcelona registraron incrementos menores (+9%), apoyados en el efecto de la inflación […]

Las Socimis ya cotizan con altos descuentos, de entre 55% y 65% sobre NAV, por la subida de tipos. COMPRAR Colonial

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Bankinter | Las Socimis españolas se enfrentan a un más que previsible ajuste a la baja en el valor de sus activos (GAV) ante la subida de tipos de interés de los últimos meses y la potencial recesión. Este recorte en la valoración de sus carteras tendrá un impacto en el beneficio contable y en su apalancamiento, que podría reflejarse ya a cierre de año en algunos casos. Opinión del equipo de análisis: Noticia negativa, aunque ya descontada en gran […]

Colonial inicia la comercialización de Madnum, un campus de usos mixtos, que es su mayor proyecto hasta la fecha

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Link Securities | Colonial ha iniciado la comercialización del que es su mayor proyecto hasta la fecha., según informa elEconomista.es. Se trata de Madnum, un campus de usos mixtos de 90.000 m2 que combina oficinas, retail, viviendas y zonas verdes. La socimi ha destinado una inversión total (suelo y construcción) de 323 millones de euros a este proyecto situado en la zona de Méndez Álvaro, donde la compañía está desarrollando también una torre que se convertirá en la sede de […]

Colonial podría más que doblar su beneficio neto 9M22 hasta 402 M€: Comprar (P. O. 9,5 eur/acc)

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Inmobiliaria Colonial

Intermoney | Resultados a los 9M22e probablemente el 16 de noviembre; la cifra de rentas subiría un +11% hasta 259 millones de euros. Colonial (COL) (Comprar, Precio Objetivo 9,5 euros) reportará sus resultados trimestrales a los 9 meses previsiblemente el miércoles 16 de noviembre tras el cierre del mercado, celebrando una conferencia telefónica a continuación. Estimamos un crecimiento de rentas del +11% hasta 259 millones de euros. La filial francesa SFL, responsable de algo más del 60% de los ingresos de la socimi, reportó el […]