Alphavalue/ Divacons | La inmobiliaria/ socimi formalizó un contrato de alquiler de 10.000 M2 de oficinas en su edificio Cloud- Paris, localizado en la capital francesa, lo que supone una de las operaciones más importantes en lo que va de año. El inquilino es una reconocida firma de lujo, cuyo nombre no ha sido revelado por motivos de confidencialidad, que situará su sede en este complejo con un contrato a 12 años y una renta media de 940 €/m2, situándose […]

Link Securities | La socimi presentó ayer sus resultados correspondientes al primer trimestre del ejercicio (1T23), de los que destacamos los siguientes aspectos: • Ingresos por rentas: 90 millones de euros (+11% interanual; +10% like-for-like). Desglosando por área geográfica, París aportó 54 millones de euros (+17% interanual; +10% like-forlike); Madrid contribuyó con 25 millones de euros (+8,0% interanual; +16% like-for-like); y Barcelona aportó 11 millones de euros (-10% interanual; +0% like-for-like). • Cash flow de explotación (EBITDA): 65 millones de […]

Renta 4 | Inmobiliaria Colonial (COL) habría vendido a un family office un edificio histórico de oficinas en París (calle Hanovre) por un importe que rondaría los 60 millones de euros, de acuerdo con la información recogida en el diario el Economista. El activo cuenta con 4.600 m2 y, a pesar de su buena ubicación, se trataría de un activo ya madura para Colonial, susceptible de rotación. Valoración: 1-. Noticia que esperamos tenga impacto neutro, a pesar de que consideramos que el plan de […]

Intermoney | Société Foncière Lyonnaise, la filial francesa de Inmobiliaria Colonial (Comprar, PO 9,5€/acción), reportó ayer tras el cierre del mercado sus cifras del ejercicio 2022, que mostraron un incremento de rentas del +17% hasta 205 M€. Excluidos los cambios de cartera, principalmente debidos a la adquisición del edificio Pasteur, el crecimiento hubiese sido del +8%, generado por un descenso de la desocupación hasta prácticamente desaparecer, así como incrementos de rentas como repercusión de la inflación. Un +3% de crecimiento […]

Renta 4 | Colonial habría vendido a un family office 3 edificios en Madrid por importe de 300 millones de euros, según ha informado El Confidencial. Los activos serían los edificios Almagro 9, José Abascal 56 y Miguel Ángel 11, que en total suman una S.B.A de 35.000 m2. Paralelamente, la Compañía estaría recibiendo interés por parte de diversos inversores para su cartera de vivienda en alquiler asociado al proyecto de Méndez Álvaro en Madrid (Madnum). El importe trascendido por […]