El apalancamiento sigue siendo la variable clave a la hora de determinar el orden de preferencia en el mercado inmobiliario europeo
Morgan Stanley | Ana Escalante (analista) refuerza que el apalancamiento sigue siendo la variable clave a la hora de determinar su orden de preferencia en el mercado inmobiliario europeo. Sin embargo, reconoce que las métricas de apalancamiento (especialmente el loan-to-value, LTV) publicadas por las compañías, varían considerablemente entre ellas, lo que implica que los LTV reportados pueden inducir a error cuando se toman a fase value para medir la sensibilidad del NAV a los cambios en los valores del portfolio. […]