Renta 4 | De acuerdo con la información remitida a CNMV, Neinor Homes habría alcanzado un acuerdo con Orion Capital Managers para la inversión en promociones residenciales inmobiliarias en España destinadas a build-to-sell (BTS) a través de una joint venture (JV) que estará participada por Orion y por Neinor en un 90% y 10% respectivamente. Los fondos comprometidos por las partes de la JV ascienden aproximadamente a 50 mln eur, teniendo previsto adquirir activos en los próximos días, concretamente dos […]

Renta 4 | De acuerdo con la información remitida a CNMV, Neinor Homes habría acordado la venta de Dual Homes (promoción BTR en el barrio El Cañaveral en Madrid) a CBRE Investment Management por un importe de 25 mln eur. La entrega del desarrollo está prevista para el 4T23. Valoración: Noticia positiva dada la elevada visibilidad en cuanto a la generación de caja vía desinversiones BTR para acometer el ambicioso plan de dividendos propuesto por la Compañía en su nuevo […]

Renta 4 | El diario económico Expansión recoge hoy una entrevista a D. Borja García-Egotxeaga, CEO de Neinor Homes (NEINOR), y a D. Jordi Argemí, CFO de la Compañía. En resumen, la entrevista consiste en un repaso de las principales líneas del actual plan estratégico, cuyos principales aspectos serían: 1) el reparto de dividendos de 600 mln eur hasta 2027 (cerca del 80% de la capitalización bursátil actual), y; 2) liberar caja compensando una menor inversión directa en compra de suelos […]

Renta 4 | De acuerdo con la información remitida a CNMV, Neinor Homes habría acordado la venta de Europa Homes joint venture co-participada por Harrison Street, empresa líder en la gestión de inversiones enfocada en activos inmobiliarios alternativos, y por DeA Capital, plataforma independiente líder en la gestión de activos alternativos. Europa Homes, que será comercializado con el nombre de Soto Rental Homes, está compuesto por 146 viviendas. Neinor, a través de la filial Renta Garantizada, S.A., se encargará de la […]

Renta 4 | De acuerdo con la información remitida a CNMV, Neinor Homes habría procedido a la venta de Sky Homes, promoción compuesta por edificios destinados BTR en Valencia con 213 unidades residenciales, por importe de 66 millones de euros a Savills Investment Management. Adicionalmente, la Compañía ha alcanzado un acuerdo para continuar gestionando el activo a través de su división de gestión de Renta Garantizada. Valoración: Noticia positiva en varios sentidos: 1) haber logrado la venta de una promoción […]

Renta 4 | De acuerdo con la información remitida a CNMV, Neinor Homes (HOME) habría alcanzado un acuerdo para la firma de un préstamo verde sindicado (Santander, BBVA y JP Morgan) por importe de 140 millones de euros. El coste del préstamo (incluyendo swap de tipos de interés y los ahorros de las distintas recompras llevadas a cabo) sería del 4,17%. El préstamo permitirá a la compañía ejercer su derecho a amortizar el saldo vivo de los bonos verdes, cuyo […]

Renta 4 | De acuerdo con la información remitida a CNMV, Neinor Homes ha comunicado el resultado de su recompra parcial de sus bonos simples garantizados (emitido en abril de 2021 por 300 millones de euros a un tipo de interés del 4,5%, con vencimiento en 2026). La Compañía ha recomprado por una contraprestación total de 130 millones de euros (vs100 millones de euros inicialmente anunciado) a un precio medio del 94,58%. Neinor procederá a la cancelación de un total […]