Renta 4 | La Compañía habría activado la venta de la cartera de oficinas del BBVA. A día de hoy consta de unas 693 oficinas que generan unas rentas de casi 80 millones de euros 16% GRI), con unas rentas indexadas a 1,5x la inflación, lo que incrementa su atractivo en el entorno inflacionario actual. El valor bruto de la cartera retail del grupo asciende a 1.855 millones de euros (14% GAV), aunque las fuentes consultadas apuntan a que Merlin aspira […]

Bankinter | Los resultados de Merlin Properties correspondientes al 3T21 han estado en línea con lo estimado: Rentas brutas +2,1% hasta 127M€ (vs. 128M€ estimado); EBITDA +12% hasta 96M€ (vs. 93M€ estimado); FFO (flujo de caja) +14% hasta 64M€ (vs. 63M€ estimado). La ocupación de la cartera se incrementa ligeramente en +30p.b. hasta el 94,0% y la compañía mantiene sus guías para 2021 (FFO de 0,56€/acción). Este trimestre no se actualiza el valor de los activos, por lo que el […]

Renta 4 | Según información aparecida en prensa, la Socimi habría puesto en venta su cartera de supermercados Caprabo. Recordamos que la cartera de supermercados se compone actualmente de 19 supermercados de proximidad y 14 en formato big box, principalmente en Cataluña, donde obtiene el 71% de las rentas obtenidas por su alquiler. Según la información publicada, la venta podría cerrarse por cerca de 100 millones de euros (por encima del 1% de GAV), lo que implicaría una yield cercana […]

Intermoney | Merlin Properties (MRL) (Comprar, Precio Objetivo 12 euros) anunció el jueves tras el cierre del mercado sus resultados semestrales, cuyas cifras principales se muestran en el cuadro adjunto. En unos resultados sin sorpresas que, no obstante, muestran signos incipientes de la recuperación post Covid, con una mejor calidad que los ofrecidos ayer por Colonial, nos reafirmamos en nuestra recomendación de Comprar. Confirmamos previsiones de rentas y EBITDA de +2 y +7% para este año, y +3-4% para ambas […]

Renta 4 | Merlin Properties (MRL) invertirá 100 millones de euros en un centro de datos en Barcelona, según información aparecida en prensa. Junto con el PE Endeavour, levantará en el Parc Logístic de la zona franca un data center con capacidad para llegar a los 24 MW de potencia, con una superficie construida de 23.000 m2 distribuidos en cuatro plantas y con doce salas. La construcción comenzaría en 2022 y la primera fase del proyecto, de 16 MW de […]

Intermoney | Merlin Properties (MRL) (Comprar, Precio Objetivo 12 euros) ha vendido el edificio de oficinas Ulises 16-18 al fondo de inversión de Kennedy Wilson por 40 millones de euros, según varios medios, entre ellos Expansión.  El activo se sitúa en el exterior de la M-30, y cuenta con una superficie de 9.576 metros cuadrados, incluyendo 309 plazas de aparcamiento y zonas comunes al aire libre. En el actualmente tienen allí sede empresas como Axa o BNP, así como parcialmente […]