Intermoney | Merlin Properties (MRL) (Comprar, Precio Objetivo 12 euros/acción) celebró el lunes un consejo de administración extraordinario, en el que se decidió, por unanimidad, la continuidad de Ismael Clemente como CEO de la socimi, tras informaciones aparecidas en diversos medios que señalaban que Santander, máximo accionista con un 23% del capital, quería sustituirle tras serias desavenencias entre las partes.  El consejo rechazó estas informaciones, y se limitó además a “poner en marcha mecanismos precisos y medidas concretas para la […]

Intermoney | Merlin Properties (Comprar, PO 12 €) está a punto de cerrar la venta de sus supermercados Caprabo, localizados principalmente en Cataluña, a la socimi norteamericana Realty Properties, en una operación que podría superar los 100 Mn€. Merlin ya había encargado a consultoras del sector la venta de estos activos, que consideraba como no estratégicos. La cartera a traspasar se compone de 28 tiendas, adquiridas en 2015. Realty Properties tiene un valor empresarial que supera los 40.000 Mn de […]

Renta 4 | La Compañía habría activado la venta de la cartera de oficinas del BBVA. A día de hoy consta de unas 693 oficinas que generan unas rentas de casi 80 millones de euros 16% GRI), con unas rentas indexadas a 1,5x la inflación, lo que incrementa su atractivo en el entorno inflacionario actual. El valor bruto de la cartera retail del grupo asciende a 1.855 millones de euros (14% GAV), aunque las fuentes consultadas apuntan a que Merlin aspira […]

Bankinter | Los resultados de Merlin Properties correspondientes al 3T21 han estado en línea con lo estimado: Rentas brutas +2,1% hasta 127M€ (vs. 128M€ estimado); EBITDA +12% hasta 96M€ (vs. 93M€ estimado); FFO (flujo de caja) +14% hasta 64M€ (vs. 63M€ estimado). La ocupación de la cartera se incrementa ligeramente en +30p.b. hasta el 94,0% y la compañía mantiene sus guías para 2021 (FFO de 0,56€/acción). Este trimestre no se actualiza el valor de los activos, por lo que el […]

Renta 4 | Según información aparecida en prensa, la Socimi habría puesto en venta su cartera de supermercados Caprabo. Recordamos que la cartera de supermercados se compone actualmente de 19 supermercados de proximidad y 14 en formato big box, principalmente en Cataluña, donde obtiene el 71% de las rentas obtenidas por su alquiler. Según la información publicada, la venta podría cerrarse por cerca de 100 millones de euros (por encima del 1% de GAV), lo que implicaría una yield cercana […]

Intermoney | Merlin Properties (MRL) (Comprar, Precio Objetivo 12 euros) anunció el jueves tras el cierre del mercado sus resultados semestrales, cuyas cifras principales se muestran en el cuadro adjunto. En unos resultados sin sorpresas que, no obstante, muestran signos incipientes de la recuperación post Covid, con una mejor calidad que los ofrecidos ayer por Colonial, nos reafirmamos en nuestra recomendación de Comprar. Confirmamos previsiones de rentas y EBITDA de +2 y +7% para este año, y +3-4% para ambas […]