Merlin continua rotando activos: vende un edificio de oficinas en Madrid por 40 M€

Merlin_Properties_cartel_edificio

Intermoney | Merlin Properties (MRL) (Comprar, Precio Objetivo 12 euros) ha vendido el edificio de oficinas Ulises 16-18 al fondo de inversión de Kennedy Wilson por 40 millones de euros, según varios medios, entre ellos Expansión.  El activo se sitúa en el exterior de la M-30, y cuenta con una superficie de 9.576 metros cuadrados, incluyendo 309 plazas de aparcamiento y zonas comunes al aire libre. En el actualmente tienen allí sede empresas como Axa o BNP, así como parcialmente […]

Merlin consigue las medidas cautelares para suspender los cambios que BBVA quería introducir en el DCN

Madrid_Distrito_Castellana_Norte

Renta 4 | Según información aparecida en prensa, Merlin Properties (MRL) habría obtenido el visto bueno a las medidas cautelares solicitadas para suspender la ejecución del cambio de estatutos aprobados por BBVA (BBVA) en la JGA de Distrito Castellana Norte.  Recordamos que el banco, como accionista mayoritario (75,5%), aprobó un cambio de estatutos en la sociedad por el que eliminaba el derecho preferente de compra que tienen Merlin y San José ante cualquier oferta potencial de un tercero.  Los minoritarios […]

Merlin instalará paneles solares en las cubiertas de 24 activos: invertirá 25,1 M€ para producir hasta 37 MW

Paneles_solares_cubiertas

Renta 4 | Merlin Properties (MRL) lanza un proyecto de producción fotovoltaica mediante la instalación de paneles solares en las cubiertas de 24 activos: 11 edificios de oficinas en Madrid y Barcelona; 9 naves logísticas en Cabanillas, Pinto, Getafe, Seseña, Valencia y Sevilla; y 4 centros comerciales en Madrid, Málaga, Valencia y Mallorca.  Tras ejecutar con éxito un plan piloto en 3 edificios, amplía el proyecto a otros 24. Supondrá una inversión de 26,1 millones de euros para lograr una […]

Merlin Properties emite bonos por 500 M€ para amortizar los vencimientos de 2022

Merlin_Properties_cartel_edificio

Renta 4 | Según Hecho Relevante publicado en la CNMV, Merlin Properties (MRL) ha informado de una nueva emisión de bonos al amparo de su programa Euro Medium Term Note Programme por un importe nominal de 500 millones de euros, emitidos al 99,196%, con un vencimiento a nueve años y un cupón anual del 1,375%, constituyendo la emisión con menor coste llevada a cabo por la compañía.  El destino de los fondos será la amortización de los bonos que vencen en […]

Merlin consigue una línea de liquidez de 1.000 M€ para hacerse con la totalidad de la participación de BBVA en DCN

Madrid_Distrito_Castellana_Norte

Renta 4 | Según información aparecida en prensa, Merlin Properties (MRL) habría logrado una línea de liquidez de 1.000 millones de euros por parte de Société Général, que se sumarían a los 1.200 millones de euros que ya tiene la Sociedad, con el objetivo de hacerse con la totalidad de la participación de BBVA (BBVA) en Distrito Castellana Norte (DCN).  Merlin Properties adquirió en 2019 el 14,46% del vehículo a San José a cambio de un pago en metálico de […]

Pese al deterioro del negocio de oficinas y centros comerciales Merlin consigue un beneficio de 55,7 M€

Merlin_Properties_cartel_edificio

Bankinter | Merlin Properties (MRL) obtuvo un beneficio contable de 55,7 millones de euros en los primeros tres meses del año, lo que supone un incremento del 44% respecto al mismo periodo del año anterior pese al efecto negativo que ha seguido teniendo la pandemia en el negocio de oficinas y centros comerciales, que ha sido compensado por el auge de la logística. Resultados 1T21 en línea con lo estimado, aunque pesará la caída de ocupaciones. Rentas brutas -5% hasta […]

Bankinter compra a Merlin la cartera de activos logísticos Montepino por 1.000-1.200 M€, una yield en el entorno del 4%

Merlin_Properties_cartel_edificio

Renta 4 | Bankinter (BKT) comprará la cartera logística de Montepino. De acuerdo con información del diario Expansión, Bankinter se impondrá a Brookfield en la compra de la cartera logística de Montepino. El fin de la operación es el lanzamiento de una SOCIMI a través de su división de banca de inversión.  La oferta de Bankinter valoraría la cartera de activos logísticos entre 1.000 y 1.200 millones de euros. La cartera de Montepino contaba a cierre de 2020 con 857.000 m2, y […]

Merlin Properties aprueba dividendo de 0,30 €/acc. frente al de 0,35€/acc. en 2019

Merlin_Properties_cartel_edificio

Renta 4 | La compañía celebró ayer la JGA , en la que se aprobó el reparto del dividendo propuesto por el consejo de administración de 0,30 eur/acc. (140,9 mln eur) – vs 0,35 eur/acc. en 2019 -, que supone una RPD 3,3%, mejorando los 0,25 eur/acc. inicialmente propuestos. El último día de negociación de las acciones que tendrán derecho a percibir el dividendo será el 5/05/21 mientras que el pago se hará 19/05/21. Ismael Clemente reafirmó su compromiso con […]

Merlin inicia un arbitraje contra BBVA por la eliminación del derecho preferente de compra en Distrito Castellana Norte

Merlin_Properties_cartel_edificio

Renta 4 | Merlin Properties (MRL) recurre a través de un arbitraje contra BBVA (BBVA) por la eliminación del derecho preferente de compra en Distrito Castellana Norte.  1-. De acuerdo con información del diario Expansión, Merlin y SanJosé, socios minoritarios en la promotora Distrito Castellana Norte (DCN), recurrirán vía arbitraje la decisión de BBVA de cambiar uno de los puntos del estatuto de la sociedad que establece que, en el caso de que algún accionista desee vender total o parcialmente […]

Merlin Properties: rebaja de la recomendación a Neutral y P. O. hasta 9,47 eur/acc, ‘la incertidumbre es elevada’

Merlin_Properties_cartel_edificio

Bankinter | Merlin Properties (MRL) se ha revalorizado +16% en lo que va de año, alcanzando niveles próximos a nuestro Precio Objetivo, que revisamos ligeramente a la baja hasta 9,47 euros/acción (-2% vs 9,71 euros anterior). Por otra parte, la incertidumbre es todavía elevada sobre los activos inmobiliarios, sobre todo oficinas y centros comerciales. A pesar de la recuperación del ciclo, Covid19 ha cambiado de forma estructural nuestra forma de trabajar y consumir. Por ello, bajamos recomendación a Neutral desde […]