Alphavalue | El Consejo de Administración de Metrovacesa (MVC) propuso el reparto de dividendo por importe de 0,6 euros/acción, lo que supone una cuantía total de 91 millones de euros, con cargo a reservas de libre disposición, según informó el jueves la compañía. La decisión está sujeta a la aprobación de la próxima junta general de accionistas, que tendrá lugar el próximo 3 de mayo.
Banc Sabadell | David Martínez (CEO de AEDAS) ha comentado esta semana en una ponencia sectorial que están pudiendo trasladar la inflación de costes a sus precios de venta pero que le “preocupan más los retrasos y los lanzamientos de promociones”, sobre todo los que deberían materializarse en 2024, según recoge prensa. Valoración: El riesgo de incumplimiento está sin duda aumentando debido a la inflación de costes (provoca que se retrasen los lanzamientos a la espera de ver si bajan […]
Alphavalue | Se comenta en mercado que la oferta que ha realizado el brazo inmobiliario de la constructora FCC (FCC) para comprar el 24% de Metrovacesa (MVC) es insuficiente. El precio ofrecido de 284 millones de euros contempla un fuerte descuento respecto al valor neto de los activos de la promotora y se considera esta OPA parcial como el primer paso de una mayor operación corporativa. Metrovacesa, Realia y FCC Inmobiliaria tienen al magnate mexicano Carlos Slim como accionista y […]
Banco Sabadell | FCC ha anunciado que su filial FCC Inmobiliaria (80% de FCC) lanzará una OPA voluntaria sobre el 24% del capital de MVC en metálico a un precio de 7,80 euros/acc. (+20,2% vs cierre del día anterior; +11% vs precio medio últimos 6 meses y – 8,4% vs P.O. de consenso). Sumando el 5,4% de participación que CEC (Carlos Slim, 76,6% de FCC) tiene ya en la inmobiliaria, la participación máxima a alcanzar sería del 29,4% por debajo […]
Bankinter | FCC (FCC) Inmobiliaria ha lanzado una oferta para comprar hasta el 24% del capital social de Metrovacesa (MVC) por un importe de 283,93 millones de euros. En concreto, la oferta, que se formula sobre un máximo de 36.402.322 acciones de Metrovacesa a razón de 7,8 euros/acción en efectivo. El principal accionista de FCC, Carlos Slim, ya cuenta con un 5,4% de la inmobiliaria, por lo que de forma conjunta alcanzarían el 29,4% del total de acciones de la […]
Renta 4 | De acuerdo con la información del diario el Economista y en base al Barómetro Inmobiliario realizado por la Unión de Créditos Inmobiliarios, el precio de la vivienda en venta crecerá de media un 4,51% en 2022, más de 2 puntos porcentuales por debajo de la subida anual del IPC (6,7%). Por Comunidades Autónomas, solo en dos se esperan alzas por encima de la media nacional: se trata de País Vasco (7,9%) y Baleares (7,8%). Con una estimación […]
Banc Sabadell | Según prensa, y en base a comentarios de “varias fuentes financieras”, las dos promotoras habrían mantenido conversaciones en el pasado para valorar la posibilidad de fusionarse, sin que finalmente se hubiese llegado a un acuerdo. Damos nula credibilidad al artículo, probablemente las compañías desmientan estos rumores, y por lo tanto no vemos que esto vaya a tener impacto en los valores. Aedas Homes: Comprar (Cierre 25,00 euros; Precio Objetivo 30,78 euros). Metrovacesa: Comprar (Cierre 6,65 euros; Precio […]
Bankinter | El Consejo de Ministros dio luz verde ayer a la Ley de Vivienda, a pesar del informe desfavorable del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), que considera que vulnera las competencias de las comunidades autónomas. Los principales objetivos de la norma son: (i) limitar los precios del alquiler en las zonas tensionadas, (ii) introducir nuevos estímulos fiscales al arrendamiento de inmuebles; (iii) penalizar a aquellos propietarios que tengan sus viviendas vacías; y (iv) Destinar el 30% de las […]
Link Securities | El Consejo de Administración de Metrovacesa (MVC) ha acordado convocar próximamente una Junta General Extraordinaria de Accionistas de la sociedad, para su celebración durante este ejercicio, a la que se propondrá una distribución de dividendos con cargo a reservas de libre disposición (prima de emisión) por importe de 60 millones de euros, lo que implica un importe aproximado de 0,3955 euros brutos por acción, cuyo pago tendría lugar en el presente ejercicio 2021.
Banco Sabadell | Esta semana en algunos medios de prensa se indicaba que, entre las medidas que el gobierno ha planteado en La Ley de Vivienda podría incluirse la obligatoriedad de que el 30% de la obra nueva sea vivienda protegida. Esto sería una noticia de impacto muy negativo aunque difícil de estimar porque no está claro cómo se instrumentalizaría la medida (¿solo para suelos no sectorizados?, ¿todos, incluyendo finalistas?, ¿será potestad de cada Comunidad Autónoma u obligatorio a nivel […]