Etiqueta: Sector inmobiliario

Las ventas de vivienda de segunda mano en EEUU caen por décimo mes consecutivo (hasta 1,02 M)

Consenso
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Bankinter | Las ventas de viviendas en segunda mano (diciembre) cayeron por décimo primer mes consecutivo hasta 4,02M vs 3,95M esperado y 4,09M anterior. Comparando con noviembre representó una caída de -1,5% vs -3,4% esperado y -7,7% anterior. Opinión del equipo de análisis de Bankinter: La caída en las ventas de viviendas en segunda mano supone la serie de retrocesos más duradera desde 1999 y la cifra de diciembre el mínimo desde septiembre de 2010. El precio medio de la […]

Entre un 10 y 15% de los ingresos de Aedas Homes, Neinor Homes y Metrovacesa procederán de la venta de viviendas para alquiler

Consenso
Promoción de AEDAS HOMES

Renta 4 | Las grandes compañías cotizadas del sector promotor (Aedas Homes, Neinor Homes y Metrovacesa) estiman que entre un 10 y 15% de sus ingresos procederán de la venta de viviendas destinadas al alquiler, según informa hoy El diario económico el Economista. Valoración: Noticia que no esperamos tenga impacto en la cotización de las Compañías y que se alinea con las recientes noticias referentes a la reducción de oferta de vivienda en alquiler en España (-17% en 4T22 vs […]

El precio de los alquileres se incrementa +8,4% este año

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Piso de alquiler en Madrid

Bankinter | El precio de los alquileres se incrementa +8,4% este año. Según datos del Consejo General del Notariado, las transacciones de vivienda han caído -8,2% en noviembre (a/a) hasta las 58.492. Esto compara con -5,2% del mes anterior. Opinión del equipo de análisis: Malas noticias para el sector. Es el segundo mes consecutivo en negativo en términos interanuales y la caída acelera significativamente con respecto al mes anterior. Prevemos una caída de transacciones de vivienda del – 13% en […]

Los precios de la vivienda en España podrían avanzar un tímido 0,5% en 2023 frente al +6% del pasado año

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Operaciones de compraventa de viviendas r

Norbolsa | Según un panel de expertos del sector, se espera que, en 2023, los precios de la vivienda avancen tímidamente, en los entornos del 0,5%, cuando en el pasado año lo hicieron un +6%, mientras que las compraventas, tras un 2022 impresionante (650.000 operaciones, niveles no vistos desde 2007),cederán un 14%, al situarse en las 557.000. El mercado de la vivienda tiene que enfrentarse a tipos de interés más altos, desaceleración económica, mayores costes construcción y mercado laboral más […]

Los tipos y el mercado de crédito deberían proporcionar al sector inmobiliario europeo más alivio que el año pasado

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Morgan Stanley | El comportamiento del sector (en absoluto) dependerá en gran medida de los tipos y del mercado de crédito, que en opinión de nuestros analistas, deberían proporcionar más alivio que el año pasado. Todas las compañías bajo cobertura están apalancadas en activos a largo plazo que probablemente valgan menos en 12 meses, pero que ya están valorados como tal. Además se espera que los tipos proporcionen algo de alivio en las yields de los inmuebles pero la desaceleración […]

El precio de los alquileres en España se incrementa +8,4% este año

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Piso de alquiler

Bankinter | Según datos de Idealista, los precios del alquiler han subido +8,4% en diciembre respecto al mismo mes del año anterior. Esto compara con +7,3% a/a en noviembre. En términos intermensuales se incrementa +1,1% en diciembre. Opinión del equipo de análisis: El incremento de precios de los alquileres está en línea con el IPC que estimamos para 2022 (8,4% de media), aunque hay que tener en cuenta que tan sólo hace referencia a los nuevos contratos de arrendamiento. Las […]

Inmobiliaria del Sur distribuirá un dividendo de 0,15 eur/acc

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Renta 4 | De acuerdo con la información remitida por la Compañía a CNMV, el Consejo de Administración de Inmobiliaria del Sur (ISUR), en su sesión celebrada el día 30 de diciembre de 2022, ha acordado la distribución de un dividendo a cuenta del resultado del ejercicio 2022 de 0,1500 euros/acción. La fecha de exdate es el 12 de enero de 2023, mientras que el pago se realizará el 16 de enero de 2023. Valoración: Recordemos que de cara a 2023, nuestras […]

Las ventas de vivienda usada en EEUU se sitúan en su segundo peor registro histórico en noviembre

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Bankinter | Los Contratos de Compraventa de Vivienda Usada se sitúan en su segundo peor registro histórico en noviembre. El índice de firmas de contratos para comprar viviendas usadas de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios disminuyó un -4% en el mes pasado hasta 73,9. el nivel más bajo del que se tenga registro -fuera de la pandemia- en datos que se remontan a 2001. Opinión del equipo de análisis de Bankinter: El endurecimiento de las condiciones financieras , con […]

China prepara nuevas medidas para apoyar el sector inmobiliario

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Banca March | El gobierno chino planea nuevas medidas para mejorar la situación financiera de la industria inmobiliaria y mejorar la confianza en el sector, tal y como anunció ayer el vicepremier Liu He. Estas medidas se sumarán a las ya anunciadas durante los últimos meses, donde destacan el «Plan de 16 medidas» de noviembre con el que el gobierno espera alcanzar un aterrizaje suave del sector. Según Liu He, China aún está en un curso de ·urbanización relativamente rápida.

La realidad del sector inmobiliario: subir los alquileres no incrementa los precios

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Alphavalue / Divacons | El mega fondo inmobiliario de Blackstone (BREIT, 125.000 M $ en activos) ha copado los titulares de la prensa financiera durante los últimos días desde que dejó claro, que según los términos del fondo, las retiradas de capital están limitadas. Los clientes de las gestora solo pueden rescatar el 5% de su participación en el fondo cada trimestre o el 2% cada mes. Todo esto hace que los inversores en otros fondos en una delicada situación pidan […]